貸款合同簽完后一般不會(huì)被拒 。一般情況下都是審批通過后才到簽合同的環(huán)節(jié) ， 之后再被拒批的可能性比較小 。依據(jù)法律規(guī)定 ， 訂立借款合同 ， 借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況 。
貸款合同有哪些注意事項(xiàng)1、購房人決定簽約之前 ， 應(yīng)了解開發(fā)商指定的合作銀行 ， 咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件 。以免盲目簽約后貸款不能獲得批準(zhǔn)造成退房困難 。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件 。
分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明 ， 首付款打款憑證 ， 在貸款行開立好的還款卡 ， 購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件 ， 有房產(chǎn)中介參與的 ， 還需提供三方協(xié)議 ， 賣方在貸款行開立的收款卡 ， 銀行信貸員進(jìn)行核對(duì)審驗(yàn)和復(fù)印 。
3、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本 。
按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫 ， 千萬不能馬虎 。有些地區(qū)實(shí)行網(wǎng)簽 ， 網(wǎng)簽時(shí)也該對(duì)合同內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)核實(shí) 。
4、購房合同要只約定首付款支付時(shí)間及辦理貸款付余款 。
盡量不要約定貸款到位時(shí)間(貸款由按揭銀行打到開發(fā)商賬戶上) ， 否則購房人可能由于自身以外的原因承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任 。
5、較好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本 。
【簽完貸款合同還會(huì)被拒嗎】買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等 。以減少不必要的損失 。
6、信貸員和買賣雙方分別合影拍照 。
7、面積確認(rèn)及面積差異處理 。
如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式 。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后 ， 才能避免上當(dāng) 。
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