面簽只是銀行貸款最基本的程序，面簽一般只是審查申請人的資料是否齊全，與能否貸款沒有直接的關(guān)系，要想貸款申請通過，銀行還會審查很多的內(nèi)容 。
銀行面簽的材料需要哪些材料?1、對于購房者 。
在交完首付的時(shí)候開發(fā)商都會將貸款需準(zhǔn)備的材料提前告知購房者 。根據(jù)購房者婚姻狀況的不同，所需準(zhǔn)備的材料也不一樣，具體情況如下 。
必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證(事業(yè)單位，國企，五百強(qiáng)可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可 。且收入證明開夠就行，不需要提供流水 。)
客戶已婚：需夫妻雙方同時(shí)到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證 。
【辦貸款面簽后過了能下來貸款嗎】客戶單身：只需一人到場并提供必備材料 。
客戶離異：只需一人到場 。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔) 。
2、對于業(yè)主 。
如果您是業(yè)主，需要賣房，和購房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準(zhǔn)備的必須材料如下所示 。
必備材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證(經(jīng)適房提供原始購房合同;央產(chǎn)房提供原始購房合同，央產(chǎn)上市證明;已購公房提供原始購房合同，購房合同上體現(xiàn)單位有優(yōu)先購買權(quán)的需要提供單位放棄優(yōu)先承租購買證明) 。
業(yè)主已婚：無論房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時(shí)到場并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證 。
業(yè)主單身：只需一人到場提供上述必備材料 。
業(yè)主離異：只需一人到場 。除了上述必備材料，還要準(zhǔn)備離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)明確的房屋歸屬證明 。
業(yè)主喪偶：一人到場 。必備材料、死亡證明和房產(chǎn)歸屬的明確證明 。
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