利息給了銀行，房子至少還是你的，但不買房去租房住，住多少年這房子。購房置業(yè)|按揭30年買房，還款利息總額幾乎等于房?jī)r(jià)總額，真的合適嗎？。" />

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購房置業(yè)|按揭30年買房，還款利息總額幾乎等于房?jī)r(jià)總額，真的合適嗎？

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購房置業(yè)|按揭30年買房，還款利息總額幾乎等于房?jī)r(jià)總額，真的合適嗎？

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購房置業(yè)|按揭30年買房，還款利息總額幾乎等于房?jī)r(jià)總額，真的合適嗎？

按揭30年買房 ， 利息幾乎等于房?jī)r(jià) ， 真的合適嗎？我個(gè)人觀點(diǎn)肯定合適 ， 本人在廣東省惠州市 ， 房?jī)r(jià)均價(jià)2萬左右 ， 現(xiàn)在好多年輕人來城市工作 ， 買房結(jié)婚 ， 一套100平方的房子200萬 ， 首付三成 ， 大概70萬左右 ， 如果不貸款 ， 沒有幾個(gè)人可以支付現(xiàn)金200萬買房子 ， 按揭等于先住房再還款 ， 解決了年輕人住房問題 ， 又解決了年輕人住房夢(mèng) 。
我們反過來想 ， 如果你是銀行 ， 借給一個(gè)人100萬 ， 30年收益100% ， 連本帶息200萬 ， 這收益你覺得高嗎？反正我是覺得收益太低 ， 我自己投資可以做到年化7%的復(fù)利收益 ， 10年就可以翻翻 。 30年才翻翻 ， 作為銀行這回報(bào)率太低 。 而且還沒算上通貨膨脹！

【購房置業(yè)|按揭30年買房，還款利息總額幾乎等于房?jī)r(jià)總額，真的合適嗎？】貸款越久利息雖然越高 ， 但是每月還的越少壓力越小 ， 而且隨著時(shí)間的推移錢貶值的速度越來越快 ， 所以我認(rèn)為貸款越久越劃算 。 而且你買的房子是在不斷增值的 。
利息給了銀行 ， 房子至少還是你的 ， 但不買房去租房住 ， 住多少年這房子也跟你沒有半點(diǎn)關(guān)系 ， 30年間白扔上百萬 。 所以這利息其實(shí)就是你選擇給銀行還是給房東的問題 。
沒有人能預(yù)料未來房?jī)r(jià)的真正走勢(shì) ， 因此買房還要以自身實(shí)際居住需求為主 。 同時(shí)也要謹(jǐn)慎的選擇選址的城市及區(qū)域 ， 未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)是可能存在分化的 ， 優(yōu)質(zhì)城市及區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)更為穩(wěn)定保值 ， 而一些人口流出嚴(yán)重的城市 ， 房?jī)r(jià)也是有較大的下降風(fēng)險(xiǎn)的 ， 自己在買房前一定要充分考慮好相關(guān)的影響因素 。

如果你資金充足的時(shí)候 ， 如果你是做生意需要錢資金周轉(zhuǎn)的 ， 貸款買房首付越少越好 。 但是如果你的資金是閑置的資金 ， 那能給全款就給全款吧 ， 目前不管公積金貸款還是商業(yè)貸 ， 貸款的利息都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你把錢放銀行吃的利息的 。
一般人家 ， 無法籌齊全款 ， 只能貸款買房了 。 你想用銀行的錢買房 ， 銀行就會(huì)向你收取利息 ， 相輔相成的 。 何況 ， 讓居者有其屋 ， 幫助買房 ， 是國(guó)家長(zhǎng)期的惠民政策 ， 所以銀行執(zhí)行的 ， 也是優(yōu)惠利率 ， 銀行也是給了買房人優(yōu)惠的 。 一味的叫屈 ， 責(zé)怪銀行 ， 也不公平嘛！
每個(gè)人的立場(chǎng)不一樣 ， 實(shí)際情況不一樣 ， 房子的期望不一樣 ， 所以實(shí)際情況也不一樣 。 但是可以確定一點(diǎn) ， 既然按揭30年買房 ， 利息幾乎等于房?jī)r(jià) ， 還有人去買 ， 就說明存在就是合理的 。
現(xiàn)在除了房貸 ， 世上還真少有可以借30年的貸款了 ， 而且房貸的利息比起各種信貸來說要低很多 ， 說房貸是世界上最好的貸款都不為過 。 有的生意人需要錢周轉(zhuǎn) ， 故意買自己父母或兄弟的房子獲取房貸 ， 就是因?yàn)榉抠J比其他貸款都合適 。

所以說 ， 認(rèn)為房貸不合適的人基本上都很少貸款 ， 沒有對(duì)比就不知道房貸的合適 。
如果是剛需 ， 首付可以拿出來 ， 就買吧 ， 有個(gè)自己的家真的很開心 ， 可能我是比較傳統(tǒng)的中國(guó)人 。 我也知道還30年之后利息和貸款本金相差無幾了 ， 壓力還很大 ， 但是買房子 ， 買車子 ， 買其他東西 ， 最不后悔的應(yīng)該就是買到自己覺得合適的房子了吧 。

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