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很多人在買房的時候 ， 都更加傾向于夠購買朝向南邊的房子 ， 而在還有戶型的選擇上 ， 理論上來說 ， 選擇東戶的人應(yīng)該更多一點 ， 但是在實際情況中 ， 為什么反而是西戶先售罄呢？東戶反而剩得更多 ， 這是什么原因 。
▲售罄大部分的樓盤都秉承著一個樓層越高 ， 價格越高的理念 ， 不過 ， 在這個過程當(dāng)中 ， 決定房子的價格并不只有樓層還有非常多的其他因素 ， 比如說周邊的基礎(chǔ)設(shè)施、交通情況、商圈等等 ， 當(dāng)然還有戶型的選擇 。
▲樓層選擇西戶的優(yōu)勢在大多數(shù)人看來 ， 如果想要采光比較好 ， 那肯定是要選擇東邊 。 但是有一個非常關(guān)鍵的點 ， 就是東邊太陽照射的時間是早晨 ， 這個時候太陽直射過來的話是比較刺眼的 。 而到了中午或者下午太陽直射的就是西邊 ， 也就是說對于西湖來說 ， 整個下午一直都是有太陽直射的 。 特別是到冬天的時候 ， 像是在北方地區(qū) ， 長期氣溫都是一個比較低的狀態(tài) ， 對于楊廣的依賴性更強(qiáng) 。 而西戶的日照時間比東戶更長 ， 所以這樣看來采光是西戶比東戶更加具有優(yōu)勢 ， 這也就是為什么更多了會選擇西戶 。
▲西戶的優(yōu)勢戶型選擇第二也正是因為陽光直射時間長帶來的第二個優(yōu)勢 ， 那就是能夠更好的保持干燥和通風(fēng) 。 特別是高樓層 ， 這個兩個優(yōu)勢也就更加明顯了 ， 特別是大部分的南方地區(qū) ， 可能長期就會是一個比較潮濕的狀態(tài) ， 如果是在西邊朝向優(yōu)勢也就會非常明顯 。 對于本來就有風(fēng)濕病的人來說 。 這樣的環(huán)境對他們來說也是更加有利的 。 不過 ， 在很多人的傳統(tǒng)觀念里面 ， 他們依然更加傾向于選擇東戶的房子 。
▲戶型選擇東邊戶型的觀念東戶的寓意比較好 ， 這就意味著西戶的房價會更低一些 。 很多中介在進(jìn)行售賣房屋的時候 ， 會特別突出西戶的優(yōu)勢 。 并且大部分房產(chǎn)中介樓盤他們都會首先售賣不好賣的戶型 。 甚至可能會在前期把好的戶型 ， 留著到后面買前面就大力的去宣傳一些不是很好賣的戶型 。 但這些戶型雖然不好買 ， 但是并不意味著這些戶型不好 ， 最主要的原因也是因為人們的觀念差異 。
▲東邊的戶型很多住戶住進(jìn)去之后自己的真實體驗都是覺得西戶的體驗更好 。 這也就是為什么更多的人在后面更加推崇西戶 。 其實在房屋進(jìn)行選擇的過程當(dāng)中 ， 我們考慮的應(yīng)該是他在不同地理位置的戶型 。 有個地理位置 ， 比如 ， 在南方和北方兩者就有一定的區(qū)別 ， 還有東南方還是西南方 ， 每一個戶型 ， 他都有很多細(xì)分化 ， 所以要更加準(zhǔn)確的去了解到這些 。
結(jié)束語【國企|同一棟樓，為什么西戶已經(jīng)售罄，東戶卻沒人愿意買？】所以大家在購買房屋選擇戶型的時候不能一味地去追求一定要東邊的戶型 ， 而是要根據(jù)綜合情況進(jìn)行考慮 。 在自己的預(yù)算范圍之內(nèi) ， 購買到自己最合適的房屋 。 如果等到做進(jìn)去之后 ， 發(fā)現(xiàn)房屋存在各種各樣的毛病 ， 那樣就會住得更加不開心 。 所以大家在選擇的時候也不要只是簡單的跟風(fēng)追求 。
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