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樓市|4月1日大灣區樓市動態

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樓市|4月1日大灣區樓市動態

今日為你更新大灣區的樓市動態
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【全國·金融】央行：更好滿足購房者合理住房需求
中國人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第一季度例會 。 會議指出 ， 維護住房消費者合法權益 ， 更好滿足購房者合理住房需求 ， 促進房地產市場健康發展和良性循環 。 推進金融高水平雙向開放 ， 提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力 。
【全國·二手房】一季度二手房市場完成筑底 預計二季度回升
3月31日 ， 2022年一季度貝殼50城二手房成交量環比增長約7% ， 其中2、3月連續環比回升 ， 3月環比增速超過40% ， 3月成交量恢復至去年7月的水平 。 二手房價格指數與1月持平 ， 結束去年8月以來連續環比下跌的走勢;3月環比微跌0.1% 。 預計二季度信貸環境保持寬松 ， 地方支持性調控政策進一步加碼 ， 帶動成交繼續恢復 ， 市場預期較弱可能帶來短期內價格橫盤 ， 未來市場走勢仍需要政策的精準呵護 。
【廣州·土地】廣州海珠天斯地塊規劃建設22棟住宅
3月31日 ， 廣州海珠天斯地塊推出規劃方案 。 根據最新版規劃 ， 項目將建設22棟住宅 ， 整體呈西南-東北走向 。 南向濱水一線全都是4層高的大面積戶型;二線則是15-16層 。 政府統籌用房(16層)位于地塊最北端 。 該項目位于廣州市海珠區中部 ， 2021年12月2日 ， 保利以總價38.4億元拿下該地塊 ， 折合樓面價4.44萬元/㎡ 。
【深圳·土地】8宗宅地掛牌!寶安光明龍華都有 ， 最低限價3.75萬/平
深圳今年首批集中地塊掛牌 ， 共8塊住宅用地 ， 均于4月29日15時集中出讓 。 宗地分別位于寶安、龍華、龍崗、光明(2塊地)、坪山(2塊地)、深汕;總土地面積約32.11公頃 ， 總建筑面積約107.06萬平方米 。 其中7宗用地均建設“普通商品住房+保障性租賃住房” ， 采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓 。 本次在建成后限售價上 ， 價格也有所調整 ， 如寶安新安地塊建成后的限售均價是8.75萬/平 ， 光明兩宗地塊的建成后限售均價在4.7-4.9萬/平 ， 龍華地塊建成后限售均價是7.21萬/平 。
【佛山·投資】佛山南海推薦城更項目達180項 擬投資金額約2591億元
3月31日 ， 佛山市南海區舉行2022年年度城市更新(“三舊”改造)項目投資推薦會 。 本次共推介項目達180項 ， 共約6.38萬畝 ， 擬投資額約2591億元 ， 包括城市更新項目、村級工業園改造提升項目、集體經營性建設用地入市項目、區(鎮)儲備用地 ， 以及鄉村振興、文旅開發等項目 。
【東莞·用地】東莞2022年首宗城市更新用地出讓
3月31日 ， 2022年東莞首宗城市更新用地(編號為2022WD001號)正式掛牌出讓 。 項目為洪梅鎮河西片區居住類更新單元11 ， 位于洪梅鎮新莊村 ， 地塊占地9.19萬㎡ ， 起拍總價6.89億元 。 最終 ， 地塊被金地集團旗下子公司東莞金域置地有限公司金地集團 ， 以底價6.89億元拿下 。 在拆除范圍內 ， 商住用地和居住用地占地面積均達到約1.7萬㎡ ， 容積率都超過4.0 。
【樓市|4月1日大灣區樓市動態】【中山·教育】中山投資額Top1小學 ， 正式奠基!
3月31日 ， 海灣城6期附近規劃的48班小學地塊 ， 如期舉行奠基儀式 。 按照計劃 ， 該小學將在2024年 ， 也就是深中通道通車之年 ， 建設完成 。 該小學將按照48班 ， 每班50座設計 ， 比中山目前在建的幾所小學(不算擴建)都要“大” 。 建成后將為整個片區 ， 提供2400個公辦學位 。

大灣區各地昨天樓盤成交情況

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