樓盤(pán)網(wǎng)原創(chuàng)/胡
這些年因?yàn)槿丝谶w徙變得越來(lái)越頻繁，城市常住人口有了明顯的提升，截止去年七普數(shù)據(jù)顯示，我們的城鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)達(dá)到了9億多人，而在這個(gè)人口大遷徙的過(guò)程中，很多行業(yè)都迎來(lái)了高速發(fā)展，其中不得不提到的就是房地產(chǎn)行業(yè)了，因?yàn)槠湫袠I(yè)的特殊性，成為了過(guò)去這些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)了上下游多個(gè)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，房子對(duì)于每個(gè)人的意義不言而喻，并且我們有著有房才有家的傳統(tǒng)觀念，農(nóng)村人進(jìn)入到城市之后，對(duì)于在城市買(mǎi)房定居的想法逐漸變得強(qiáng)烈起來(lái)，可以說(shuō)大部分外出打工者都想在城里買(mǎi)套房，無(wú)論是自己住還是留給下一代都行，至少房子能夠證明自己的一生是勤奮的，這讓不少人看到了其中的投資商機(jī)，紛紛開(kāi)始進(jìn)入樓市買(mǎi)房！
城市商品房的價(jià)值被逐漸拉高，買(mǎi)房就能夠增值保值的觀念融入人心，即便在這個(gè)過(guò)程中，不斷地有剛需跳出來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)太高買(mǎi)房壓力太大，但大家依然是樂(lè)此不疲，原因就在于這種觀念已經(jīng)傳達(dá)到了全民的思維當(dāng)中，幾乎每個(gè)人都很難拒絕自己這輩子不買(mǎi)房，因此不僅買(mǎi)房的人越來(lái)越多，而且越來(lái)越年輕化。記得前幾年有個(gè)數(shù)據(jù)顯示，我們平均購(gòu)房年齡只有27歲左右，這是什么概念？基本上一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生，畢業(yè)5年就開(kāi)始買(mǎi)房了，而5年時(shí)間能夠存下多少錢(qián)，我想很多人都心知肚明，幾乎是需要借助父母的力量才行，這樣強(qiáng)烈的購(gòu)房需求，在筆者看來(lái)是不健康的，同時(shí)也是無(wú)奈的表現(xiàn)，因?yàn)榇蠹铱隙ㄊ呛ε路績(jī)r(jià)上漲，晚幾年買(mǎi)就更難了！
對(duì)于年輕人是否該買(mǎi)房這個(gè)話題，這些年討論的也很多，有些人持支持的態(tài)度，有些人持反對(duì)的態(tài)度，當(dāng)然兩個(gè)方面都有他們理由存在，筆者認(rèn)為也沒(méi)有什么對(duì)錯(cuò)之分。而最近北師大教授董藩在接受采訪時(shí)，面對(duì)年輕人到底該不該買(mǎi)大房子的話題上認(rèn)為，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，還有很多大富豪，年輕人想要競(jìng)爭(zhēng)，要靠時(shí)間慢慢的去積累，既要有理想，又要腳踏實(shí)地，年輕人不應(yīng)該有買(mǎi)大房子的念頭，買(mǎi)不起大房子是天理！
對(duì)于他的這番話，筆者認(rèn)為有一定道理，但聽(tīng)起來(lái)又感覺(jué)相當(dāng)?shù)拇潭?。筆者之所以認(rèn)為有一定道理，是看到了目前市場(chǎng)上很多年輕人買(mǎi)房，都有著一步到位的觀念，比方說(shuō)從一開(kāi)始就想買(mǎi)120平米的房子，大家都知道面積越大總價(jià)越高，月供壓力也就越大，這對(duì)于每個(gè)買(mǎi)房的年輕人來(lái)說(shuō)都是最理想的，可現(xiàn)實(shí)就是，一個(gè)年輕人想要直接買(mǎi)大面積的房子顯然是不現(xiàn)實(shí)了，不僅要掏空父母的積蓄，自己還要承擔(dān)更大的月供壓力，實(shí)屬不合適。而筆者認(rèn)為年輕人買(mǎi)房完全可以先買(mǎi)小的再換大的，比方說(shuō)先買(mǎi)一個(gè)八九十平米的房子，壓力也小點(diǎn)，等自己的工作穩(wěn)定了工資高了，再去換大面積的房子。
【 筆者|專家：年輕人不該有買(mǎi)大房子的念頭！你覺(jué)得他說(shuō)得對(duì)嗎？】而為什么筆者感覺(jué)這話有點(diǎn)刺耳，是因?yàn)槎淌谡J(rèn)為年輕人買(mǎi)不起大房子是天理。雖然從客觀上筆者是不建議年輕人買(mǎi)大房子的，但如果年輕人有絕對(duì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠買(mǎi)得起大房子，那么這完全是可以的。生活中也有一些優(yōu)秀的年輕人，憑借著自己的學(xué)歷能力還有商業(yè)思維，賺到了人生中的第一桶金，對(duì)于這些年輕人來(lái)說(shuō)，他們完全可以買(mǎi)得起大房子，也并沒(méi)有什么不妥的，俗話說(shuō)的好，人定勝天！
總的來(lái)說(shuō)，董教授建議年輕人暫時(shí)不要有買(mǎi)大房子的觀念是對(duì)的，年輕人剛剛參加工作，最主要的是找個(gè)合適的發(fā)展方向，以此來(lái)提高自己的收入水平，房子肯定是要買(mǎi)的，能夠早買(mǎi)肯定不晚買(mǎi)，但可以先買(mǎi)小的后換大的，一步到位對(duì)于剛剛畢業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，這壓力確實(shí)是不可想象的，如果父母沒(méi)有足夠多的資金支持，基本上就是天方夜譚了。只是董教授的這番觀點(diǎn)最后面用詞不是很溫和，讓年輕人看起來(lái)好像有一種“癩蛤蟆想吃天鵝肉的感覺(jué)”，現(xiàn)在的年輕人壓力是真大，不僅要承受買(mǎi)房的壓力，生活中其他方面的壓力也不小，給年輕人生活經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候，也要多給一點(diǎn)鼓勵(lì)，讓他們能夠在買(mǎi)房的這條路上能夠腳踏實(shí)地，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)有了明顯的降溫，對(duì)于年輕人買(mǎi)房來(lái)說(shuō)也是一種利好！
推薦閱讀
- 還款|買(mǎi)不起房子怎么辦？專家：降低首付款比例，延長(zhǎng)還款時(shí)間
- 年輕人|2022年輕人買(mǎi)房報(bào)告：男生買(mǎi)房為結(jié)婚，女生買(mǎi)房為單身
- 姚洋|姚洋：現(xiàn)有人口已經(jīng)無(wú)法支撐房產(chǎn)價(jià)格大漲；年輕人與其買(mǎi)房，不如去理財(cái)
- 棲霞|以后不用望“房”興嘆？專家孫宏斌提出“4個(gè)觀點(diǎn)”，你怎么看？
- 購(gòu)房置業(yè)|專家：房子過(guò)剩了，居民應(yīng)減少住房投資，4類人群還能買(mǎi)房嗎？
- 樓市|福州樓市限購(gòu)松綁，專家稱現(xiàn)有人口無(wú)法支撐未來(lái)房?jī)r(jià)大漲
- 房貸|被房貸壓垮的年輕人，老公還不起房貸讓老婆還，她該不該拒絕？
- 孫宏斌|以后不用望“房”興嘆？專家孫宏斌提出“4個(gè)觀點(diǎn)”，你怎么看？
- 購(gòu)房置業(yè)|專家：年輕人不該有買(mǎi)大房子的念頭！你覺(jué)得他說(shuō)得對(duì)嗎？
- 共有產(chǎn)權(quán)房|群策 | 稅務(wù)專家：擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市需要這些條件