膠東在線 2022-03-24 16:50:27
膠東在線消息問題編號(hào)為1154213的網(wǎng)友留言咨詢：您好 ， 我2017年買的房子 ， 當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證過戶了 ， 土地證一直沒有過戶 ， 房子有20年期的公積金貸款 ， 我想請(qǐng)教一下 ， 是否能夠辦理土地證過戶？如果可以的話 ， 應(yīng)該到哪里辦理 ， 以及需要什么證件和流程？是否能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)證？應(yīng)該到哪里辦理？非常感謝 。
芝罘區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心回復(fù)：您好 ， 貸款結(jié)清后 ， 本人聯(lián)系原土地證房主 ， 攜帶房產(chǎn)證、土地證、身份證雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理換證手續(xù)即可 。 如果土地證為劃撥土地需要繳納土地出讓金 ， 需要稅務(wù)當(dāng)時(shí)購買的發(fā)票 。 如果原土地證房主聯(lián)系不上 ， 需要您本人攜帶房產(chǎn)證、土地證、身份證到不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳辦理公示手續(xù) ， 公示期21天(15個(gè)工作日)期滿可辦理更換不動(dòng)產(chǎn)證手續(xù) 。 另現(xiàn)已經(jīng)沒有單獨(dú)辦理土地證過戶的手續(xù) 。
初審：欒蕓
【房產(chǎn)證|如何辦理更換不動(dòng)產(chǎn)證手續(xù)？】復(fù)審：宋君
終審：孫玲姿
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