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今年北京樓市明顯是不如去年了 ， 雖然北京房價的確是在上漲 ， 但是不管從漲幅 ， 還是從二手房的成交量 ， 以及房東的心態(tài)來看 ， 今年北京樓市不如去年北京樓市熱 。
去年北京樓市的這會 ， 二手房成交量早就已經(jīng)飛起來了 ， 單日網(wǎng)簽量很多都在1000套以上 ， 而現(xiàn)在北京的二手房單日網(wǎng)簽量 ， 大部分都是在600套、700套左右 ， 個別的時候還會更低 ， 這說明北京樓市的購房者沒有以前多了 。
再看北京的待售二手房數(shù)量 ， 去年北京樓市的待售二手房數(shù)量在進(jìn)入小陽春之后 ， 直接減少到了6萬多套 ， 而且還是一周比一周房源更少 ， 現(xiàn)在北京樓市待售二手房數(shù)量卻依舊有著8萬多套 ， 并且沒有呈現(xiàn)越來越少的趨勢 ， 這意味著房東惜售的情況沒有2021年那么嚴(yán)重 。
【北京市|今年北京樓市不及去年了】
彭叔認(rèn)為北京樓市今年不及去年 ， 一方面是因為北京這幾年人口年年減少 ， 而北京每年的房子卻在增加 ， 人口減少了 ， 房子卻增加了 ， 那么大家想想 ， 北京房子到底是多了 ， 還是少了 ， 還有一方面是去年下半年北京房價下跌的有些多 ， 讓很多上半年買房的人高位接盤 ， 這也比較痛苦 ， 所以今年大家買房都很謹(jǐn)慎 。
北京樓市已經(jīng)進(jìn)入到小陽春了 ， 但是這個熱度不及預(yù)期 。
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