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房產稅|房產稅即將落地，要交多少稅？

房價房產稅購房置業上海市

房產稅|房產稅即將落地，要交多少稅？

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Hello ， 我是基姐 ， 帶你尋寶避坑選好基~

注意了！房產稅預計今年一季度就要落地多個試點城市！
你手里有幾套房 ， 準備好要交稅了嗎？
去年房地產行業挨了不少重錘 ， 尤其是深圳政府二手房指導價出臺后 ， 房價狠跌了30% 。
感覺現在是千年難遇的抄底買房的好時機啊 ， 但房產稅又馬上落地......
真愁 ， 要交多少稅呢 ， 手上有多套房要不要賣？
害 ， 不要問 ， 問就是--賣！
基姐將分4部分告訴你 ， 為什么2022年頭等大事是要賣房！


1、哪些地方要征房產稅？
2、房產稅 ， 怎么收？
3、房產稅落地 ， 多套房要不要賣？
4、不買房 ， 手上的錢怎么辦？
哪些地方要征房產稅？【房產稅|房產稅即將落地，要交多少稅？】先來說說 ， 國家為什么要加速房產稅落地?
一、未來地方政府財政收入受限
過去地方財政收入主要靠賣地 ， 而經過房地產20多年轟轟烈烈的發展 ， 全國各地基本供應過剩 ， 進入存量房時代；
這對政府來說不是好事 ， 征收房產稅就成了補充政府收入的新手段 。
二、房住不炒、共同富裕
中國的房地產 ， 是被投機炒房客炒熱的 ， 畢竟一年翻幾倍的暴富效應 ， 遠超其它資產 。
會玩杠桿的人 ， 手上好幾套房 ， 越來越富；沒錢的人 ， 連剛需自住房都買不起 ， 買得起的也是掏空了全家三代人的錢包 。
買不起房 ， 引發了不少嚴重的社會問題 ， 比如年輕人不愿意結婚、不敢生娃 ， 中國的新生人口數量已連續3年下跌 ， 老齡化社會越來越嚴重 。

所以 ， 國家近1年來調控力度越來越大 ， 為的就是房住不炒 ， 重新進行社會資源再分配 ， 調控社會財富流向 ， 讓更多的人有能力買房 ， 實現共同富裕 。
而繼多地政府出臺二手房指導價后 ， 征收房產稅將是遏制炒房的又一記調控重拳 。
2011年起 ， 上海和重慶率先實行房產稅試點；
2022年起房產稅試點將擴容到多個城市 。
而這些房價上漲快、稅收征管能力強、房產產權清晰的城市 ， 成了首批試點落地的熱門猜想：
深圳、寧波、杭州、南京、廣州、蘇州、濟南、廈門等 。
雖然正式落地名單還沒敲定（預計2022年一季度公布） ， 但老百姓被嚇得慌得一批 。
1月28日 ， 廈門官方\"不小心\"率先宣布廈門將成為首批試點城市 ， 且傳聞\"人均免征30平\" ， 不料被居民”熱情關切“ ， 又偷偷撤回公告

房產稅一出 ， 對手上有好幾套房的人來說 ， 每年估計要交上萬的稅 ， 怕是炒房現金流要斷；對房子面積大的\"豪宅\"業主來說 ， 哪怕是自住 ， 也要增加一筆生活成本 。
房產稅 ， 每年到底要征收多少錢呢？

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