【銀行|2818家銀行成為樓市后盾，房價悄悄發(fā)力，小陽春要來了？】
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房價不會無緣無故上漲下跌 ， 都是有跡可循的 。
2022年開年以來 ， 一陣陣暖風吹向樓市 。 2月24日 ， 住建部在新聞發(fā)布會上表示：我國仍處于城市快速發(fā)展階段 ， 中國住房剛需比較旺盛 。進入2月后 ， 各個地區(qū)、各大銀行都開始支持房地產 。 根據(jù)房淘惠統(tǒng)計 ， 有約2818家商業(yè)銀行可以為房地產提供資金支持 。
其中包括：6大國有商業(yè)銀行 ， 中信、招商、光大、民生等12家股份制商業(yè)銀行 ， 城市商業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行、村鎮(zhèn)銀行等2800家區(qū)域性商業(yè)銀行 。
2818家商業(yè)銀行為房地產提供支持 ， 主要體現(xiàn)在3個方面：
第一 ， 對個人購房提供房貸支持 ， 房貸發(fā)放速度超快 。
第二 ， 降低房貸利率 ， 2月按揭利率基本實現(xiàn)了普降 。
第三 ， 向房地產公司提供開發(fā)貸 ， 監(jiān)管部門窗口指導要求銀行支持房貸開發(fā)貸的占比和增速、增量不能為負 。
很明顯 ， 有了各個大型商業(yè)銀行的后盾支撐 ， 樓市融資正在慢慢放松 ， 房地產向好的局面正在提速 。
不僅是各大銀行 ， 各個地區(qū)也開始對樓市發(fā)力 。 根據(jù)房淘惠不完全統(tǒng)計 ， 今年以來已經有超過40個城市發(fā)布了各種力度的樓市寬松政策 ， 包括調整公積金政策、發(fā)放購房補貼、發(fā)放人才補貼等等 。例如 ， 河南鄭州鼓勵市民買房 ， 建議市民賣小買大 。 再比如 ， 江西南昌大專及以上學歷的 ， 買房無需落戶、無需社保 。
由此可見 ， 樓市現(xiàn)在頻吹暖風的同時 ， 各個地區(qū)也在用實際行動支持房地產 ， 并且 ， 效果正在顯現(xiàn) ， 房價也開始悄悄發(fā)力 。
2022年1月 ， 一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6% ， 70個大中城市中下降的城市開始減少 ， 新建商品房房價下降的城市有39個 ， 比上月減少了11個 ， 二手房銷售價格環(huán)比下降的城市有55個 ， 比上個月減少了8個 。
2022上半年 ， 地價走高、資金流入樓市、銀行網點增多……這些跡象預示著房價即將上漲 ， 按照這個進度 ， 接下來很多一二線城市可能會迎來樓市的三月小陽春 。
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