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溫州|提醒溫州人，看緊房產，注意甌江資源！瑞安的房價不便宜

房價杭州溫州

溫州|提醒溫州人，看緊房產，注意甌江資源！瑞安的房價不便宜

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溫州|提醒溫州人，看緊房產，注意甌江資源！瑞安的房價不便宜



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
提問：房哥 ， 我是溫州人 ， 溫州有沒有機會撤縣設區？
如果有機會 ， 是瑞安設區還是樂清設區？
我感覺溫州是可以和寧波比的 ， 前提是溫州再多一個市區 。

回答：溫州要做大做強 ， 有效辦法是讓樂清、瑞安、永嘉撤縣設區 ， 建一條超級長的快速路 ， 把溫州的各個市區連接起來 ， 這樣做即可讓溫州再次崛起 。
溫州的甌江是非常寶貴的資源 ， 把溫州的城市框架做大 。 溫州的甌江兩岸 ， 猶如上海的浦東、浦西 ， 廣州的河東、河南 。
根據現有情況分析 ， 溫州如果拿到第一個撤縣設區的名額 ， 會優先給瑞安 ， 這種可能性是最大的 ， 領先于樂清、永嘉 。
溫州再多一個市區 ， 是可以和寧波比一比的 。
提問：房哥 ， 請教一下 ， 我買了海寧的房子 ， 盈都君悅的投資價值高嗎？如果升值不高 ， 是不是要賣掉這房子 ， 買杭州的房子 。
回答：海寧今年房價上漲10%左右 ， 明年的升值預計繼續保持這個增速 。
在海寧各個板塊中 ， 你所買的這個樓盤位于“大學城北”板塊 ， 今年的房價上漲速度低于海寧的其它板塊 。
如果你希望追求更高的投資收益 ， 可以賣掉這房子 ， 買杭州是最佳選擇 。
提問：房哥 ， 我是衢州人 ， 杭州限購 ， 只能在臨安買房 ， 你覺得臨安的發展潛力怎樣？以后會限購嗎？
回答：臨安的發展潛力處于樂觀水平 ， 目前沒有限購的消息 。
2017年至今 ， 臨安已從當初的7000元均價漲到了現在動不動20000元起步的均價；5年時間 ， 房價漲幅達到285% ， 即2.85倍 。
提問：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 錢塘區哪個版塊有投資價值？
大學城北怎么樣？靠近海寧 ， 還靠近錢塘江 ， 感覺有發展前途 。

回答：大學城北是個好地方 ， 地理位置優越 。
這個處于杭州與海寧交界處的板塊 ， 以前不被看好 ， 如今房價漲到三萬 ， 是名副其實的錢塘區“后起之秀” 。
從現狀分析 ， 大學城北是一個居住為主的生活集聚區 ， 幾乎沒有高端產業 ， 而且受制于土地等因素 ， 未來也很難有 。


海寧對錢塘國際新城的規劃 ， 彌補了大學城北的產業缺陷 ， 對大學城北的居民而言 ， 未來就業將會更加便利 。

大學城北的房價 ， 現在還是洼地 。
提問：房哥 ， 我兒子在杭州上班 ， 繳杭州社保 ， 戶口不在杭州；兒媳是研究生學歷 ， 是小學一級教師 ， 兒媳可以落戶杭州嗎？
兒媳如果可以落戶的話 ， 杭州的汽車牌照可以拍2塊嗎？新房可以有2次搖號機會嗎？
回答：你兒媳可以落戶杭州 ， 汽車牌照可以拍兩塊 ， 新房可以一直搖號 。
提問：房哥您好！剛才查看了我媳婦的信用報告 ， 發現有張信用卡有逾期記錄：最近5年內有兩個月處于逾期狀態 ， 沒有發生過90天以上逾期 。
請問這個逾期紀錄會不會影響到我們杭州買房的貸款呀？
回答：逾期次數少于三次 ， 影響有限 。
逾期次數大于三次 ， 影響較大 。
根據你的描述 ， 逾期紀錄會影響到你們杭州買房的貸款 ， 但還是有很多可能性可以順利辦出貸款 。

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