文章圖片
應該是這樣算：你用100萬買不了一套房 ， 70年以后剩下70年房齡的房子 。 我100萬存入銀行 ， 每年利息4萬 ， 支付房租1300*12=15600 ， 還剩余24400 ， 每月平均2000 ， 補貼家用 。 70年以后 ， 還有100萬本金 。 100萬的房子30萬的首付 ， 70萬的貸款30年還完利息70萬 ， 房子供付170萬 ， 30年后資產100萬 ， 帳是這樣算的 ， 物價通脹10年膨脹 。
30％.100+30+39=169萬 ， 30年會房子資產169萬 。 要保證30年30％以上貨幣膨脹資產才沒有縮水哦！愿買就買 ， 不愿買就租 ， 房子的升值與否與購房者本來意義就不大 ， 70年說白了只是個居住產權而已 ， 就算房子升值了你賣了一定范圍內還是買不到當下的房子 ， 心態平和就好 。 買個房的好多人都在為還房貸外面奔波 ， 一年也住不了幾天 ， 一天天的壓力還挺大 ， 租房的同樣住的樓房 ， 每年不需要出去打拼 ， 樂樂呵呵挺輕松 。
得看自己經濟狀況而定 ， 貸款買房說白了是給房地產和銀行打工 ， 租房是給中介和房東打工 ， 房子不是資產 ， 是妥妥的負債 ， 因為他在消耗你的現金流 。 一百萬七十年 ， 貸款呢？一家四口都會賺錢 ， 沒有花錢的？
【購房置業|一句話，錢不夠別硬著頭皮跟銀行貸款買房】
買不買房是根據自己的條件來的 ， 我從來不盲目的忽悠人買房 ， 有需求 ， 條件又合適的 ， 確實買房比較穩妥 ， 但是還有很多人收入不穩定 ， 一個房貸就消耗掉了大部分的收入 ， 這種家庭很容易斷供的 ， 斷供之后房子被拍賣 ， 首付沒了 ， 繼續還銀行的錢 。
推薦閱讀
- 購房置業|一個怪現象：月工資僅4000元，卻住上百萬的房，開十幾萬的車
- 中產家庭|跌幅較大的5個城市，有一個共同點，購房者買房時要注意
- 購房置業|央企民企聯合！10大房企抱團發聲，住建部表態，終止樓市螺旋惡化
- 購房置業|房貸首付比例降至20%，房子賣不出去了嗎？
- 樓市|王健林預言應驗，樓市下滑趨勢明顯，購房者該怎么辦？
- 購房置業|男子買房2年后接房，發現房間有人且開了水電，物業：我們不知道
- 購房置業|方便！北海公積金可跨省通辦和自主核算貸款
- 購房置業|多地政策有變，房地產迎來小陽春，為何高杠桿買房有巨大風險
- 購房置業|315在即，東莞多項目遭遇密集曝光！
- 購房置業|東陽父母為子女購房出資，結果卻鬧上了法庭