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佛山|均價1.1萬/㎡起，西安這些“倒掛盤”有房可售！

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佛山|均價1.1萬/㎡起，西安這些“倒掛盤”有房可售！

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佛山|均價1.1萬/㎡起，西安這些“倒掛盤”有房可售！

新房登記潮 ， 在春節(jié)收假沖刺了一波之后 ， 節(jié)奏又慢了下來 。
截止目前 ， 城六區(qū)+長安區(qū)+西咸新區(qū)共有16盤 ， 推售房源5427套 ， 線上登記家庭數(shù)超過1.7萬組 。
年前 ， 我們曾盤點(diǎn)了房價已經(jīng)公示待售的樓盤有32盤 ， 共10160套房 。 年后 ， 備案公示加速 ， 有30盤超過10000套房源在售 。
去除已經(jīng)登記的5000余套房 ， 還有約1.5萬套房源待售 ， 那么 ， 對于近期買房而言 ， 哪些盤應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注？
16盤共推房源5427套 ， 線上登記家庭數(shù)超過1.7萬組 。
截止目前 ， 已經(jīng)有14盤結(jié)束登記 ， 其中搖號的有8盤 ， 流搖即將線下開盤的有6盤 。

3盤“千人搖”：中國鐵建西派國樾、中海長安府、綠城觀瀾 ， 其中人氣最高的是港務(wù)區(qū)的綠城觀瀾 ， 核驗后有4573個家庭將參與選房 。
“0”通過：灃東新城的天地源·蘭樾坊 ， 登記了52個 ， 核驗結(jié)果為0 。 灃東登記的4盤 ， 其中3盤均不搖號 ， 正在登記中的萬科未來星光目前已經(jīng)飄紅 ， 明天是最后一天登記 。
另外 ， 在蓮湖區(qū)桃園東路的勞動公園·里明天開始登記 ， 均價1.7萬/㎡ ， 戶型面積98-195㎡ ， 可以關(guān)注 。

搖號與否 ， 核心因素還是“價格倒掛” ， 細(xì)數(shù)西安樓市那些“千人搖”“萬人搖”們 ， 大家都是沖著這個去的 。
那么 ， 2022年買房 ， 主城還有哪些“倒掛”盤 ， 應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注？
1、中國鐵建萬科翡翠國際
西安樓市“第一搖”的中國鐵建萬科翡翠國際 ， 登頂西安搖號巔峰 ， 3萬余人開盤選房 。

據(jù)悉 ， 項目還有3棟大平層待推售 ， 戶型面積約200-240㎡ ， 預(yù)計價格在1.7萬/㎡左右 ， 上次沒搖中的還有機(jī)會 。
2、高科麓灣國際社區(qū)
項目位于雁鳴湖東岸 ， 浐河?xùn)|路以東 。 待售的是4號地房源 ， 規(guī)劃了10棟樓 ， 產(chǎn)品為高層和小高層 ， 主力戶型120-170㎡ 。
有地鐵、學(xué)校 ， 未來還有高鐵東城的規(guī)劃受益 ， 自帶商業(yè) ， 自帶小學(xué)（高新一小麓灣分校） ， 曾經(jīng)的萬人搖 ， 備受期待熱度不減 。

2、碧桂園云頂
項目位于航天大道以北 ， 自2020年3月首開后 ， 11次開盤即售罄 ， 備受熱捧 。 待推為C區(qū)房源 ， 規(guī)劃了17棟樓 ， 高層和小高層 ， 戶型面積143-230㎡ 。
3、山水香堤
項目在神舟四路西 ， 與航天城中湖公園一路之隔 ， 南側(cè)是地鐵4號線和15號線（在建）的換乘站東長安街站 ， 位置優(yōu)越 。
也是曾經(jīng)的萬人搖項目 ， 目前還有4棟樓待售 ， 2棟洋房+2棟小高 ， 毛坯均價約1.57-1.78元/㎡ ， 對比區(qū)域在售產(chǎn)品 ， 還是具備性價比的 。
4、御錦城
屢開屢搖的御錦城 ， 是城東千畝大盤 ， 組團(tuán)多、產(chǎn)品類型全 ， 地鐵、學(xué)校、商業(yè)等配套齊全 。 近幾年因為價格因素和成熟的環(huán)境 ， 從“千人搖”到“萬人搖” ， 備受追捧 。
后期還有一個地塊 ， 是售樓部所在位置 ， 規(guī)劃了5棟高層、4棟小高層 ， 據(jù)悉在產(chǎn)品設(shè)計和景觀園林方面有所升級 ， 是御錦城比較優(yōu)質(zhì)的一個地塊 。

5、華安紫竹苑
該盤在西安歐亞學(xué)院西側(cè) ， 鄰近清涼山公園、西部大道/南三環(huán) ， 后期周邊規(guī)劃了占地約990畝的中糧大悅城城市綜合體 。
即將推售的是4#樓 ， 共36套房源 ， 戶型面積102-140㎡ ， 均價11097元/㎡ ， 毛坯交付 ， 這個價格在西安主城幾乎絕跡 ， 剛需的上車盤 。

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