|房產(chǎn)按揭和經(jīng)營(yíng)貸到底哪一個(gè)更劃算，今天給你算下帳
【|房產(chǎn)按揭和經(jīng)營(yíng)貸到底哪一個(gè)更劃算，今天給你算下帳】
每個(gè)人房貸發(fā)放之后只是按照短信提醒去還款 ， 應(yīng)該都不會(huì)去關(guān)注下自己當(dāng)前是一個(gè)怎樣的利率水平 ， 甚至連當(dāng)前市場(chǎng)上的利率平均水平都不會(huì)去關(guān)注 ， 以為自己買了房就這樣還款就行了 ， 但是你要記住 ， 省錢也是在掙錢啊 ， 現(xiàn)在疫情當(dāng)下 ， 掙點(diǎn)錢難 ， 但是省錢那就是容易了 。
這幾天 ， 央行又宣布降息、降準(zhǔn) ， 各大銀行又推出了許多低息貸款產(chǎn)品
接下來(lái)給大家算一下我身邊的一個(gè)朋友的真實(shí)案例 。 張總 ， 做生意的 ， 15年在深圳龍華購(gòu)買的房產(chǎn) ， 當(dāng)時(shí)按揭在平安銀行242萬(wàn) ， 按揭利率是5.88% ， 月供1.85萬(wàn) 。 而目前深圳的中行 ， 交通等銀行都開(kāi)始執(zhí)行了年化3.7%的利率 ， 于是約張總喝茶給他算了一筆帳 。
通過(guò)表格的數(shù)據(jù)對(duì)比 ， 目前張總的房產(chǎn)已經(jīng)升值 ， 可以多拿出近140萬(wàn)的資金使用 ， 同時(shí)月供金額也可以降低5-7千塊錢 ， 那一年也就是省下來(lái)6-8萬(wàn)塊錢 。 雖然說(shuō)做生意的錢好賺 ， 但是省下來(lái)的錢難道不
疫情也一直沒(méi)平復(fù)下來(lái) ， 再多拿筆資金備用也是不錯(cuò)的選擇 ， 進(jìn)可攻退可守 。
很多買過(guò)房的人可能都不知道 ， 只知道每月還多少 ， 殊不知里面的貓膩 ， 而深圳的房產(chǎn)動(dòng)輒上百萬(wàn) ， 每月的還款壓力可想而知 ， 了解抵押貸款的朋友們都知道 ， 時(shí)刻關(guān)注抵押政策、利率 ， 在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候置換一下貸款 ， 還是能省下不少錢 。
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