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很多人一直在努力奮斗 ， 都是希望有朝一日可以買到一套滿意的房子 。 當(dāng)我們有一天有能力實現(xiàn)這個愿望時 ， 那你會發(fā)現(xiàn)所有的努力都得到了回報 。 但是我們進入樓市買房子 ， 如果不注意樓層選擇 ， 那以后的日子可能是“苦澀”的 。 比如買電梯房的話 ， 有3個樓層是需要我們躲避的 ， 如果不避開 ， 那生活就會受到很多影響 。
買電梯房 ， 得注意躲開這3個樓層
首先 ， 要避開的第一樓是頂層 。 這在房子當(dāng)中 ， 也是比較不好賣的樓層 。 開放商通常會降價 ， 吸引客戶買房 。 但頂層是存在不少缺點的 ， 雖然有電梯 。 但在出行方面 ， 還是比較不方便的 。 要是遇到停電 ， 電梯也就沒有辦法使用 。 要是家人有老人和孩子 ， 就比較麻煩 。 而且在發(fā)生火災(zāi)的時候 ， 頂層也是比較危險的 。 在一些地方 ， 遇到用水緊張的時候 ， 水壓上不去 ， 還會停水 。
都會給生活帶來不小的麻煩 ， 到了夏天 。 頂層的溫度 ， 也是比其他樓層高的 ， 電費就會用得比較多 。 這些以后的生活成本 ， 在買房的時候 ， 都要考慮進去 。
其次 ， 要避開的第二樓是底層 。 很多開發(fā)商會給出不少的好處 ， 比如車位或者是小花園的面積 ， 但事先要了解清楚 。 很多其實是公用的 ， 并沒有占到多少好處 。 而底層在通風(fēng)和采光上 ， 都是比較差的 。
周圍還會被一些綠植遮擋 ， 一旦下暴雨 ， 淹水的也是底層 。 靠近地面 ， 整體上也是比較潮濕的 。
要避開的最后一層 ， 是揚灰層 。 對于房子 ， 打掃也是一件難題 。 灰塵多 ， 打掃起來就很費勁 。 而揚灰層的灰塵 ， 是比較多的 。 尤其是在干燥的季節(jié) ， 對于電梯房 。 揚灰層 ， 通常在7 ， 8樓 。 在買房之前 ， 最好問清楚 。
裝修房子的基本順序
1、前期準(zhǔn)備 。 這個階段確定預(yù)算 ， 跟設(shè)計師溝通設(shè)計方案 ， 對房子進行實地測量 。 根據(jù)房屋面積和結(jié)構(gòu) ， 對后期的施工、裝修打一個良好的基礎(chǔ) 。
【購房置業(yè)|售房齊姓男子說：如果你選高層住宅，得注意避選這些樓層】2、中期施工 。 根據(jù)前期準(zhǔn)備工作 ， 繼續(xù)推進 ， 主要包括主體改拆、水電改造、木工、貼磚、墻面刷漆、廚衛(wèi)、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼墻紙、散熱器、開關(guān)插座、燈具、五金潔具和窗簾桿的安裝 。
這里的中期施工階段除了基礎(chǔ)的施工家庭裝修房子施工外 ， 其中還包括了一些房子整體風(fēng)格、樣式的設(shè)計 。 其中的主體改拆、水電改造只是對原有的房子戶型空間布局進行一些最基本的改造工作 。
其后的木工、貼磚、墻面刷漆、廚衛(wèi)施工設(shè)計等方面的施工流程包含了家庭裝修房屋設(shè)計風(fēng)格的特質(zhì)在里面 。
3、掃除階段 。 這個階段主要針對裝修過程中產(chǎn)生的裝修垃圾 ， 遺留下的廢棄物品 ， 對房屋進行徹底的大掃除 ， 保證房子整潔干凈 。
總之 ， 我們在買房之前 ， 可以多看下電梯房的樓層選擇 。 選樓層不要著急 ， 要知道哪些樓層不適合選擇 。 上面這三個樓層 ， 過來人都不建議大家選擇 ， 不然血虧！掙錢不容易 ， 花那么多錢買了不好的樓層 ， 心里肯定不是滋味！選樓層很麻煩 ， 但如果不想以后生活更麻煩 ， 我們還是不要急于求成！
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