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今年的春節(jié)已經(jīng)收尾 ， 房?jī)r(jià)依舊延續(xù)上一年逐漸穩(wěn)定的狀態(tài) ， 但隨著國(guó)家調(diào)控的不斷升級(jí)和完善 ， 房?jī)r(jià)仍會(huì)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的變化或漲或跌 ， 不論房?jī)r(jià)如何變化 ， 有以下這5種情況的人都不適合購(gòu)房 ， 一起來(lái)看看：
第一 ， 收入過(guò)低或不穩(wěn)定
房改二十年以來(lái) ， 房?jī)r(jià)上漲了十幾倍 ， 而人們的社平工資才翻了幾番 ， 買房對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)絕非一件容易的事情 ， 好在國(guó)家施行住房貸款政策 ， 很多人才因此擁有了屬于自己的住房 。 但銀行
第二 ， 抱有炒房致富的心態(tài)
房住不炒的口號(hào)已經(jīng)提出五年有余 ， 期間國(guó)家仍在不斷重申“房子是用來(lái)住的”這一定位 ， 并通過(guò)嚴(yán)查首貸資格、將“法拍房”列入限購(gòu)范圍、降低二手房貸款比例等手段凸顯房子的居住屬性 。 強(qiáng)有力的事實(shí)也在不斷證明 ， 這些政策絕不是花架子 ， 炒房客的好日子基本已經(jīng)到頭 ， 如果你還停留在過(guò)去 ， 抱有炒房致富的心態(tài) ， 一定要認(rèn)清形勢(shì) ， 否則吃虧的只能是自己 。
第三 ， 付不起首付款
貸款減輕的只是剛開(kāi)始的購(gòu)房壓力 ， 即使在一個(gè)小縣城 ， 每月的還貸壓力也不在少數(shù) ， 而房貸動(dòng)輒幾十年 ， 這絕非一筆小數(shù)目 。 如果我們自己或家庭的積蓄不足以湊齊首付款最好別著急買房 ， 不要開(kāi)口向親戚朋友借錢 ， 因?yàn)檫@無(wú)形中增加了自身的經(jīng)濟(jì)和生活壓力；更不要在開(kāi)發(fā)商的慫恿下申請(qǐng)所謂的首付貸 ， 萬(wàn)一被查出來(lái) ， 自己原本具備的購(gòu)房資格可能被取消 ， 嚴(yán)重時(shí)還要承擔(dān)一定的法律責(zé)任 。
第四 ， 工作地點(diǎn)不確定
如果我們工作地點(diǎn)時(shí)常發(fā)生變化 ， 一定要想清楚是否有買房的必要 ， 如果工作地點(diǎn)離家太遠(yuǎn) ， 絕大多數(shù)情況下自己仍要租房居住 ， 這種情況下買房無(wú)形增加了自己的經(jīng)濟(jì)壓力 ， 這對(duì)初入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)很不友好 。 更何況在國(guó)家大方針的影響下 ， 二手房上市成功交易的難度逐漸增加 ， 未來(lái)自己換房的難度也不小 。
第五 ， 跟風(fēng)買房
【北京市|屬于這5種情況的，建議別著急買房，否則吃虧的還是自己】眾所周知 ， 如今的房子已與結(jié)婚、落戶、教育等緊密掛鉤 ， 房子還有投資、金融等屬性 ， 買房已經(jīng)成了中國(guó)人的執(zhí)念 。 有些人只是知道有一套自己的房子有很多好處 ， 并沒(méi)有居住等需求 ， 也不知道自己想要什么樣的房子 ， 就跟風(fēng)開(kāi)始買房 ， 這樣很容易被售樓人員忽悠 ， 甚至買到不斷貶值的房子 。
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