“跳單”買賣房子被中介起訴后
被法院判決承擔(dān)中介費1萬元
并依法支持合理的利息損失
近日
浙江溫嶺法院審理了這樣一起案子
買賣二手房 ， 手續(xù)復(fù)雜 ， 很多人為避免踩坑 ， 往往都會通過中介進行交易 ， 規(guī)避風(fēng)險 。
近日 ， 溫嶺法院審結(jié)了一起中介合同糾紛案件 ， 買賣雙方“跳單”后 ， 被中介公司告上法庭要求支付相應(yīng)中介費 。
王某和丈夫郭某兩人名下共有一套房產(chǎn) ， 位于溫嶺石塘鎮(zhèn) 。 2018年 ， 該房產(chǎn)通過中介公司對外掛牌出售 。
溫嶺人陳某平時工作忙 ， 沒有太多時間看房 ， 在網(wǎng)上看到掛出的房源信息后 ， 他主動聯(lián)系中介公司 。
在中介公司的帶領(lǐng)下 ， 陳某實地看了王某和郭某的房子 ， 并于2019年3月 ， 再次帶著其親屬查看樓盤 ， 并溝通房屋價款、中介費等事宜 。
【交易|賣個房成被告？這仨人因為這事吃了官司】幾番比較 ， 陳某對房子挺心動 。 按照約定 ， 交易成功后陳某需支付相應(yīng)中介費 。
然而 ， 為了買房
陳某已經(jīng)把積蓄掏得差不多了
不想再多花錢
悄悄打起了小算盤
為規(guī)避中介費用 ， 2019年4月 ， 陳某找到了房東王某和郭某 ， 在未通過中介公司的情況下 ， 三人私下簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》 ， 該房產(chǎn)正式過戶至陳某名下 。
中介公司也不是“吃白飯的” ， 這頭還在準(zhǔn)備各項資料 ， 安排后續(xù)簽訂購房合同 ， 突然間陳某說不需要他們服務(wù)了 。 中介公司立馬嗅出了不對味兒的地方 ， 一查就發(fā)現(xiàn)陳某的所作所為 。
中介公司覺得這樣做法很不地道
自己忙活了大半天
耗費了人力物力
居然一分錢費用不給
一紙訴狀將三人告上法庭
溫嶺法院審理后認為 ， 陳某借助中介公司發(fā)布的房源信息鎖定交易目標(biāo)之后 ， 并由中介公司多次帶領(lǐng)查看房源 ， 系利用了中介公司提供的服務(wù) 。 在原告提供中介服務(wù)之后 ， 三被告繞開中介公司直接交涉 ， 并私下訂立房屋買賣合同 ， 存在“跳單”行為 。
綜上所述 ， 法院判決三被告承擔(dān)中介費共計1萬元 ， 并依法支持合理的利息損失 。
承辦法官表示 ， 《民法典》施行后 ， 首次將“跳單”行為上升到法律層面 ， 給“跳單”這種投機取巧的不誠信行為予以否定 。 “跳單”不僅不道德 ， 更違背法律 ， 希望廣大市民嚴(yán)格遵循契約精神 ， 按照合同約定履行各自義務(wù) ， 不要因為貪小便宜而吃大虧 。
來源：臺州晚報
推薦閱讀
- 老房|他買了棟40㎡的老房，被老婆罰跪搓衣板，改造后，卻成最美學(xué)區(qū)房
- 1月27日濟南市共網(wǎng)簽商品房416套|市場成交| 網(wǎng)簽
- 中心城市|1月14日湖州中心城市新房成交64套
- 上海市|深圳樓市成交創(chuàng)新低，上海樓市為什么走出了火熱行情？
- 租賃合同|“95后”和“00后”不買房了？當(dāng)租房成為潮流，你還買房嗎？
- 1月花樣年花好園成交77套，位列武漢公寓成交套數(shù)榜第六|榜單| 東湖高新
- 樓市|春節(jié)后樓市回暖，樓市成交翻倍上漲，說明了哪些問題
- 東莞|首付1成！降價34萬！剛剛東莞5家新盤打響虎年促銷第一槍......
- 離婚|他買下46㎡老房，老婆差點鬧離婚，改造后，卻成理想中的學(xué)區(qū)房
- 另一方面|裝修完了記得做好這8件事，別讓新裝修的房子變成破爛