1月29日 ，
江南都市報以
“高價‘樓王’隔壁是垃圾站和公廁”為題 ，
報道了南昌縣東新二路
力高君譽城業(yè)主反映高價買“樓王” ，
卻與540平方米的垃圾站為鄰一事 ，
引發(fā)讀者共鳴 。
連日來 ， 不少業(yè)主和讀者撥打本報新聞熱線或在江南都市報新媒體平臺留言 ， 反映力高地產(chǎn)存在的五大問題 ， 如精裝修價高質差、宣稱學區(qū)房卻至今不見學校蹤影……
力高地產(chǎn)深耕江西多年 ， 按理說應該勇于擔當、直面問題 ， 但面對記者的多次詢問 ， 力高地產(chǎn)江西區(qū)域方面卻遲遲未能給出回應 。
問題1
精裝房價高質差
裝修瑕疵整改不到位
1月29日 ， 本報刊發(fā)了以“高價‘樓王’隔壁是垃圾站和公廁”為題的稿件 ， 曝光了力高君譽城樓盤業(yè)主反映的一些問題 ， 引發(fā)眾多讀者和該小區(qū)業(yè)主的共鳴 。
除了莫名出現(xiàn)的垃圾站惹業(yè)主心煩之外 ， 還有諸多問題也讓該小區(qū)業(yè)主感到無奈：“精裝說是價值30多萬元錢 ， 水龍頭都裝歪了 ， 哪里值這么多 。 ”力高君譽城34號樓的業(yè)主吳先生對自己所購的房屋很不滿意 。 水龍頭裝歪、墻面粉刷膩子不均、浴室淋浴裝置塑料感滿滿……均價在3500元/每平方米的精裝報價里 ， 實際房屋裝修品質令業(yè)主感到無語 。
“工地開放日 ， 有些沒完善的肯定還是需要時間的 。 ”此前 ， 在接受記者采訪時 ， 力高君譽城的一名管理人員表示 ， 業(yè)主在工地開放日發(fā)現(xiàn)的精裝問題會在房屋交付前整改完成 。 她認為 ， 沒有交付的房屋在裝修方面出現(xiàn)瑕疵很正常 。
據(jù)了解 ， 南昌力高君譽城交付時間原為2022年春節(jié)前夕 ， 但截至記者發(fā)稿時 ， 該小區(qū)32號、33號、34號樓房仍有部分業(yè)主拒絕收房 ， 原因就是精裝房出現(xiàn)的瑕疵問題未整改到位 。
問題2
“掛羊頭賣狗肉”
重點學區(qū)房沒影了
多名業(yè)主反映：起初購房時 ， 銷售人員聲稱小區(qū)內將建立一所南昌市本級學校 。 “本來是說南昌大學附屬中學 ， 也說過是南師附小 ， 當時還請了南師附小的老師來現(xiàn)場上過公開課 。 ”力高君譽城的業(yè)主告訴記者 ， 如今小區(qū)內的學校初步確立了下來 ， 是一所縣級學校 。 這樣的現(xiàn)實落差讓諸多掏錢買“學區(qū)房”的業(yè)主感到氣憤 。
而對于銷售時宣傳學區(qū)房的說法 ， 在力高地產(chǎn)的工作人員看來卻是無稽之談 。 “即便是請重點學校的老師來上過課 ， 也不能說明這里就會建重點學校 。 ”力高君譽城售樓案場相關負責人對于學區(qū)房宣傳一說表示不認可 ， 她認為這是業(yè)主在理解銷售措辭上產(chǎn)生了偏差 ， 將力高地產(chǎn)請重點學校老師在案場公開授課回饋業(yè)主的活動誤以為該樓盤將建立重點學校 ， 系重點學校學區(qū)房 。
對此 ， 多名業(yè)主稱 ， 力高地產(chǎn)如此“掛羊頭賣狗肉” ， 只會砸了招牌 ， 令名譽掃地 。
問題3
售房時不提垃圾站
業(yè)主驗房傻了眼
本報刊發(fā)以“高價‘樓王’隔壁是垃圾站和公廁”為題的稿件后 ， 不少讀者以及南昌力高君譽城的業(yè)主紛紛在本報新媒體平臺留言：“當時是沖著學校去的 ， 居然還建了個那么大的垃圾站在樓下！”“力高虛假宣傳 ， 售賣時就沒提有垃圾站的事 。 ”該小區(qū)業(yè)主表示 ， 力高君譽城不論是在開盤初期還是在如今 ， 其房價可謂稱是象湖的“天花板” ， 可房屋實際交付的品質卻不盡如人意 。
“之前規(guī)劃的是四個地塊各建一處120平方米的小型集中站 ， 現(xiàn)在卻建成了540平方米的垃圾站 ， 也不提前告訴我們 。 ”業(yè)主們說 ， 目前仍有部分業(yè)主拒絕收房 ， 原因就是垃圾站與樓房太近 ， 入住后的生活質量及身體健康都令人擔憂 。
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