問題4
房屋門頭不同
高價買房遇區(qū)別對待
力高君譽(yù)城小區(qū)共有34棟樓房 ， 其中只有14棟對外銷售 ， 剩余的均為某醫(yī)院團(tuán)購房 。 由于臨近垃圾站的4棟樓房入戶大門與其他樓棟不同 ， 有業(yè)主表示難以接受 ， 給出的原因是“還不如安置房” 。 在現(xiàn)場記者看到 ， 這4棟樓房的入戶大門為單開門 ， 而其余樓棟均為雙開門且有左右“子母門” 。
另外 ， 力高君譽(yù)城樓盤還在一些高層樓棟的一樓南面 ， 用綠籬圈出了一塊小院子 。 據(jù)業(yè)主透露 ， 這是力高地產(chǎn)承諾給團(tuán)購房業(yè)主的贈送面積 。 “開發(fā)商違規(guī)占用公共綠化 ， 免費(fèi)送給這些一樓業(yè)主 。 ”力高君譽(yù)城部分業(yè)主認(rèn)為 ， 小區(qū)綠化為小區(qū)集體業(yè)主共有 ， 地產(chǎn)商這樣的做法不合規(guī)更不合法 。
力高君譽(yù)城的部分業(yè)主坦言 ， 無論是垃圾中轉(zhuǎn)站還是裝修、房屋設(shè)計問題 ， 或是綠化區(qū)別對待、門頭大小問題 ， 業(yè)主們都很難接受 。 但力高地產(chǎn)江西區(qū)域的工作人員不肯直面問題 ， 更不愿積極解決 。
問題5
責(zé)任拋給置業(yè)顧問
力高地產(chǎn)缺擔(dān)當(dāng)
力高君譽(yù)城樓盤開盤時間已是多年前 ， 力高地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱小區(qū)內(nèi)房屋已售罄 ， 案場銷售人員也已更換了好幾撥 ， 無法再追溯銷售初期銷售人員的說辭 。 “這只能說是一種銷售策略 ， 怎么能說是虛假宣傳呢？”對于小區(qū)內(nèi)垃圾站建設(shè)業(yè)主不知情 ， 以及重點學(xué)校學(xué)區(qū)房宣傳的疑問 ， 力高地產(chǎn)的高層人員如是回應(yīng) 。
不過 ， 這些說辭很快被“打臉” 。 力高君譽(yù)城的業(yè)主翻出了兩年前與置業(yè)顧問的聊天記錄 ， 顯示力高地產(chǎn)的置業(yè)顧問稱小區(qū)內(nèi)將建設(shè)一所“南昌市排名前五”的學(xué)校 。 許多業(yè)主表示 ， 正是當(dāng)時有這樣的宣傳和引導(dǎo) ， 現(xiàn)實與之前的描述差距太大 ， 才讓大量業(yè)主無法接受 。
【碧桂園|精裝房價高質(zhì)差、虛假宣傳學(xué)區(qū)房……力高地產(chǎn)5大問題被曝光，開發(fā)商遲遲不回應(yīng)】“報建的時候就是這樣審批的 ， 如果要改就得全小區(qū)七成以上的業(yè)主同意 。 ”力高君譽(yù)城銷售經(jīng)理吳女士談及垃圾站以及小區(qū)樓房入戶大門的問題 ， 稱如果要更改規(guī)劃就得業(yè)主自己去申請 。 這樣的回復(fù)讓業(yè)主們無法接受 ， “受影響較大的就是我們這幾棟離得比較近的 ， 為此事已經(jīng)身心俱疲 ， 各個部門也沒有什么舉措 。 ”業(yè)主代表丁先生感到無奈 ， 此前也有相關(guān)部門介入調(diào)解 ， 但互相推諉 ， 遲遲沒個定論 。
來源：曾子怡、江南都市報全媒體記者章娜、范晶
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