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我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見(jiàn)恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為7000人提供買房最佳解決方案。
關(guān)注杭州房哥，成為最會(huì)買房的人。

提問(wèn)：房哥，我在北京上班，感覺(jué)北京沒(méi)什么發(fā)展前途，打算回杭州買房。
杭州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可以入手嗎？

回答：現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可以入手。
根據(jù)杭州房哥的數(shù)據(jù)顯示，包括杭州在內(nèi)的十大一線城市的新房平均價(jià)格為28441元/平方米。
從北京、上海、廣州的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況看，可以得出一種趨勢(shì)性的結(jié)論，無(wú)論是全國(guó)房?jī)r(jià)還是個(gè)別城市的房?jī)r(jià) ，其房?jī)r(jià)代表的趨勢(shì)是一致的，即仍然處于房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)之中。
杭州房?jī)r(jià)比北上廣低，處于上升時(shí)期。
提問(wèn)：房哥，買杭州的學(xué)區(qū)房，買哪里好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學(xué)近500所，西湖區(qū)、拱墅區(qū)是公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)聚集地。
在西湖區(qū)讀小學(xué) ，推薦的小學(xué)：文一街小學(xué)、行知小學(xué)、文三街小學(xué)、學(xué)軍小學(xué)、保椒塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
在拱墅區(qū)讀小學(xué) ，推薦的小學(xué)：賣魚(yú)橋小學(xué)文瀾校區(qū)、賣魚(yú)橋小學(xué)湖墅霞灣校區(qū)、育才京杭小學(xué) 。
提問(wèn)：房哥您好，我在海寧有一套房子，是投資用的，在許村，樓盤(pán)名字叫做綠城華景川蘭園。
想問(wèn)一下，什么時(shí)候出手最好，許村會(huì)有融杭的可能嗎？
回答：華景川蘭園，均價(jià)：20900元/平，近一年房?jī)r(jià)上漲40% ，現(xiàn)在已經(jīng)是出手的好時(shí)機(jī) 。
在城市設(shè)施建設(shè)方面，許村已經(jīng)開(kāi)始融杭。
在行政管理方面，許村沒(méi)有融杭的可能，因?yàn)檎憬诮鼛啄隂](méi)有發(fā)生過(guò)此類情況。
提問(wèn)：房哥，我是杭州人，杭州作為新一線城市，還值得買房投資嗎？
感覺(jué)這幾年杭州的發(fā)展很快，房?jī)r(jià)也是蹭蹭漲。

回答：根據(jù)第七次人口普查的數(shù)據(jù) ，以杭州為代表的沿海城市在10年以來(lái)呈現(xiàn)了爆發(fā)式的人口增長(zhǎng) ，長(zhǎng)沙、武漢的人口增長(zhǎng)幅度非常接近。
在10年以來(lái) ，人口快速增長(zhǎng)的城市均為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的城市，杭州的飛速發(fā)展吸引了323萬(wàn)人在這座城市扎根，因此帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。
再比較下城市規(guī)劃，杭州的優(yōu)勢(shì)不是一般的明顯！武漢的斷頭路太多了，隨便看一看南湖和白沙洲的交界處，就是三條大道斷頭了。
如果你看好杭州的發(fā)展，那么你其實(shí)也看好了杭州的房?jī)r(jià) 。
【杭州|一線城市10強(qiáng)：杭州房?jī)r(jià)大漲，北上廣開(kāi)始陰跌】提問(wèn)：房哥，我是紹興人，兒子在寧波讀大三，兩年前在臨安青山湖科技城買了一套房。我兒子戶口己遷入青山湖，我想用我兒子名義在杭州買房子做資產(chǎn) ，想買杭州未來(lái)發(fā)展中心地段。
您覺(jué)得現(xiàn)在賣掉青山湖房子買杭州是好機(jī)會(huì)嗎？或者我姐在濱江有房，我兒子戶口可以遷過(guò)去嗎？
回答：能買杭州未來(lái)發(fā)展中心地段，是更好的選擇。你的兒子戶口可以遷到濱江。杭州現(xiàn)在發(fā)展很快，每年超過(guò)50萬(wàn)人落戶在杭州。
你的兒子畢業(yè)后，在杭州市區(qū)居住，會(huì)有更好、更多的工作機(jī)會(huì) ，利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
提問(wèn)：房哥，你好。
在臨安買了104平的套房，地鐵口的房子。現(xiàn)在開(kāi)始賣車位了，請(qǐng)問(wèn)有必要投資車位嗎？

回答：有必要投資車位。

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