日照|同一棟樓，為何西戶已經(jīng)售罄了，東戶還剩很多？內(nèi)行“4點”概括( 二 )
第二點：西戶日照時間長，冬天陽光充足
相比于東戶的房子，西戶房子的日照時間更長一些，現(xiàn)在如今，在城市中，陽光是非常稀缺的資源。現(xiàn)在在城市中的住宅，基本上都是幾十層的高層住宅，而在這些住宅中，采光是一個很大的問題，對于日照時間長的房子，都是屬于比較好的房子。
太陽是東升西落，而早晨陽光比較弱，午后日照強烈，所以西戶的房子采光時間比東戶的房子要長一些，同時在西戶的日照也會更強烈一些。雖然日照強烈在夏天不是優(yōu)勢，但是到了冬天，這就是非常大的優(yōu)勢了。在冬天，到了午后日照采光強烈一些，而這時候西戶的優(yōu)勢就顯現(xiàn)了出來，對于居住在西戶的居民，就可以在西戶陽臺上曬暖了。
第三點：西戶西曬問題基本上已經(jīng)解決了
對于西戶的房子，最大缺點就是西曬問題了，到了夏天，強烈的陽光直射在西戶房子墻體上，熱量就會通過墻體滲透入西戶房子之中。所以，對于西戶的房子，到了夏天的午后，房間內(nèi)就會非常悶熱。在過去，正是因為這個原因，才導致西戶房子不受人們歡迎。
但是現(xiàn)如今這個問題基本上已經(jīng)解決了，一方面是因為現(xiàn)在家家戶戶都有了空調(diào)，就算房間內(nèi)悶熱，一開空調(diào)就解決了。另一方面，現(xiàn)在建筑材料和工藝都升級了，西戶墻體在修建時都使用了隔熱保溫材料，西戶房子隔熱保溫效果也好很多了。
第四：東戶墻體滲水問題很難解決
東戶房子最大的缺點就是東邊墻體滲水的問題，我國大部分人口居住的地區(qū)都屬于亞熱帶季風氣候，一到夏天，雨水就非常充沛。到了夏天，東南風夾雜著雨水長期吹打在東面的墻體上，在雨水的長期滲透和侵蝕的情況下，東戶就容易因為滲水而出現(xiàn)發(fā)霉脫落的情況。
由于東戶墻體滲透問題是一個日積月累的過程，所以很難被徹底解決。因此，西戶西曬問題已經(jīng)被基本上解決的情況下，東戶房子缺點就有些明顯了。
【 日照|同一棟樓，為何西戶已經(jīng)售罄了，東戶還剩很多？內(nèi)行“4點”概括】
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總結(jié)：通過以上4點可以看出，東戶房子確實是好房子，但是隨著西戶房子的缺點逐漸被解決，并且在價格優(yōu)勢的加持下，讓西戶房子脫穎而出，成為了目前最受歡迎的房子。在筆者看來，西戶房子之所以最先賣完了，主要還是價格優(yōu)勢，在目前房價嚴重偏高的情況下，價格比較低的西戶房子更受剛需購房者的歡迎。
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