作者｜軍路-兵者


對(duì)于軍隊(duì)住房公積金調(diào)整已經(jīng)快一年了，大多數(shù)軍人對(duì)購(gòu)買首套住房時(shí)，申請(qǐng)軍人住房公積金貸款的流程比較清楚，但對(duì)于建造住房、翻建住房和大修自住住房時(shí)，申請(qǐng)軍人住房公積金貸款有些一頭霧水。
今天，軍路就和大家說(shuō)一說(shuō)：軍人公積金調(diào)整后，翻建、建造和大修自住住房時(shí)，申請(qǐng)軍人住房公積金的詳細(xì)流程，供戰(zhàn)友們參考！
軍人住房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)，對(duì)于建造住房、翻建住房和大修自住住房貸款限額，按不超過(guò)建造成本的70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)于申請(qǐng)軍人公積金貸款的流程，其實(shí)和軍人購(gòu)買家庭首套房的流程基本相同，主要分為兩塊：一是申請(qǐng)軍人住房公積金貸款資格；二是向銀行申請(qǐng)貸款。區(qū)別在于提交的資料，與購(gòu)買家庭首套住房的資格有不同。
首先說(shuō)一說(shuō)軍人向所在單位申請(qǐng)貸款資格時(shí)，需要遞交的相關(guān)資料參考：
建造自住住房，所需材料如下（供參考）：
①國(guó)土管理部門用地批準(zhǔn)文件；②規(guī)劃部門規(guī)劃選址批準(zhǔn)文件；③建設(shè)管理部門建房批準(zhǔn)文件；④支付建房款或購(gòu)買建筑材料發(fā)票；⑤本人身份證復(fù)印件；⑥婚姻復(fù)印件；⑦戶口本復(fù)印件；⑧軍人證件復(fù)印件；⑨首套房證明原件。
翻建自住住房，所需材料如下（供參考）：
①原房屋所有權(quán)證；②國(guó)土管理部門用地批準(zhǔn)文件；③規(guī)劃部門規(guī)劃選址批準(zhǔn)文件；④建設(shè)管理部門建房批準(zhǔn)文件；⑤支付建房款或購(gòu)買建筑材料發(fā)票；⑥本人身份證復(fù)印件；⑦婚姻復(fù)印件；⑧戶口本復(fù)印件；⑨軍人證件復(fù)印件；⑩首套房證明原件。
大修自住住房，所需材料如下（供參考）：
①房屋所有權(quán)證；②具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告或規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件的原件；③支付大修款或購(gòu)買建筑材料發(fā)票；④本人身份證復(fù)印件；⑤婚姻復(fù)印件；⑥戶口本復(fù)印件；⑦軍人證件復(fù)印件；⑧首套房證明原件。
其次，說(shuō)一說(shuō)軍人申請(qǐng)公積金資格流程：
（一）提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人于每月15日前，通過(guò)軍人住房公積金管理系統(tǒng)下載并填寫(xiě)制式貸款申請(qǐng)表，會(huì)同相關(guān)資料上交單位后勤（保障）部門。
（二）單位審批：團(tuán)以上單位后勤（保障）部門對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批并上報(bào)備案，于次月10日前，將貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)情況提交協(xié)作銀行。
（三）簽訂授權(quán)書(shū)：次月10日后，在軍人住房公積金貸款管理系統(tǒng)查詢審批結(jié)果，打印《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》，經(jīng)本單位后勤（保障）部門蓋章后，簽訂《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》，獲得貸款資格。
最后，說(shuō)一說(shuō)向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款的流程參考（具體需咨詢貸款協(xié)作的銀行網(wǎng)點(diǎn)）：
一是客戶提出貸款申請(qǐng)。所需資料基本就是申請(qǐng)貸款資格時(shí)所需的資料，還包括《軍人住房公積金貸款批準(zhǔn)書(shū)》《委托還款協(xié)議》、工資收入證明、個(gè)人征信報(bào)告、個(gè)人銀行半年流水等，具體需與貸款協(xié)作銀行溝通；
二是銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。遞交資料后，由辦理貸款協(xié)作的銀行進(jìn)行相關(guān)資料的初步調(diào)查、審查和審批，如個(gè)人征信、還款能力等等方面；
三是簽字借款合同，辦理?yè)?dān)保等相關(guān)手續(xù)。通常在遞交材料時(shí)，如果材料齊全，就會(huì)簽訂貸款合同，辦理?yè)?dān)保等相關(guān)手續(xù)。
四是發(fā)放貸款。在各項(xiàng)調(diào)查、審查和審批通過(guò)后，發(fā)放貸款。
五是借款人按約定方式償還貸款本息。貸款發(fā)放后，按照約定的方式，及時(shí)償還貸款本息。
【 貸款|軍人公積金調(diào)整后，翻建、建造和大修自住住房使用公積金流程來(lái)了】