買房子還怎么挑選房子呢？這可能是絕大部分購房者都面臨的問題。由于現(xiàn)在的房價居高不下，所以人買房子都要花光一個家庭幾十年積蓄，并且也沒有足夠的資金隨便去挑選房子。所以對于現(xiàn)在大部分購房者來說，都是期望通過有限的資金購買一套最適合自己的房子?，F(xiàn)在城市中的住宅基本上都是兩梯四戶的高層住宅，也就是兩個一個單元每層樓有4套房子，兩套邊戶房子和兩套中戶房子，這4套房子還有著東西戶之分。在價格上，一般東戶房子會比東戶房子單價高不少，一套房子下來總價會高上不少。就比如筆者買房時，同一層樓同樣的戶型，西戶的房子就比東戶的房子便宜了近5萬元。
那么，作為同一層樓和同樣戶型的房子，為什么東戶的房子會比西戶的房子高那么多呢？在筆者看來，主要有兩個原因，第一個原因是受傳統(tǒng)文化的影響，在人們的認知中，東戶房子的風水好。所以就算東戶房子價格比較高，很多人也會選擇東戶的房子，特別是做生意的人，基本上都會選擇東戶的房子。第二個原因是過去西戶的房子缺點太明顯了，過去由于沒有空調，到了夏天西戶的房子會非常悶熱，不適合居住。所以在過去西戶是最不受人們歡迎的房子。也就是這兩個原因，才導致在人們的認知中，東戶的房子就是比西戶的房子更好一些，所以開發(fā)商在賣房子時也會將東戶的房子定得更高。
可以說，東戶的房子比西戶的房子好，這是很多人公認的事情。但是現(xiàn)如今樓市中卻有一個奇怪的現(xiàn)象，那就是開發(fā)商在賣房時，同一棟房子西戶的房子賣完了，東戶的房子卻還剩很多。也就是說，現(xiàn)在反而是西戶的房子比東戶的房子更好賣。那么，為什么會出現(xiàn)這種奇怪的現(xiàn)象呢？難道是因為現(xiàn)在的購房者轉而喜歡西戶的房子了嗎？當然不是這個原因，對于這個現(xiàn)象，一位建筑學家坦言，是以下3個原因導致的。
01西戶西曬問題慢慢被解決，對人們的生活影響已經(jīng)不大了
在過去，西戶房子最大的缺點就是西戶西曬的問題，到了夏天的午后，強烈的陽光會直射在西戶房子的墻體上，熱量就會通過墻體滲入房間之內，所以西戶的房子到了夏天會非常悶熱。也正是因為這個原因，在過去人們都不喜歡西戶的房子。在過去，到了夏天，由于西戶房子非常熱，所以很多住在西戶的人，到了晚上都喜歡抱著竹席到外面納涼。
但是現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在家家戶戶都有空調，就算西戶的房子到了夏天比較悶熱，打開空調就基本上解決了問題，就是比較費電而已。另外，現(xiàn)在建筑工藝和材料都已經(jīng)升級了，特別是隔熱保溫材料應用于西戶墻體建設之后，西戶西曬問題基本上已經(jīng)被解決了。所以，在現(xiàn)在大部分新建的商品房中，西戶的房子基本上沒有西曬的問題了。
除此之外，相比于西戶西曬的問題基本上被解決，東戶墻體滲水的問題卻沒有解決。由于我們國家大部分人口都居住在亞熱帶季風氣候的區(qū)域，所以到了夏天雨水非常多，并且吹的是東南風。在雨水的長期吹打之下，雨水就會慢慢侵蝕東面的墻體。時間長了之后，東面墻體就可能出現(xiàn)滲水的情況。由于東戶墻體滲水是雨水長期侵蝕的結果，所以很難被徹底解決。在這種情況下，新建商品房的西戶房子自然會比過去好賣多了。
02西戶采光效果更好，特別是冬天，西戶房子更溫暖
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