買房|一棟樓不管有多少層，堅持“3選2不選”準(zhǔn)沒錯！內(nèi)行道出其中原因
如果說購房資金的多少，決定了在哪個地段買房，那么樓層的高低，則直接關(guān)系到了日后居住的舒適度。因此，在買房過程中，樓層選擇一直都備受重視，幾乎每個購房者都會仔細(xì)比較，反復(fù)權(quán)衡。但是，最后可能會發(fā)現(xiàn)，盡管在網(wǎng)上查了很多資料，也聽了很多過來人的建議，但大家的說法各不相同，即使是面對同一樓層，有的人很喜歡，有的人也是唯恐避之不及。
比如，我們經(jīng)常聽到不少人說，再窮不買頂樓，再傻不買一樓，可有的購房者卻專門選擇一樓或頂樓。諸如此類例子，不勝枚舉。那么，對于購房者而言，到底應(yīng)該如何選擇樓層呢？其實，判斷的標(biāo)準(zhǔn)很簡單，一是看可不可以滿足購房者的買房需求，二是看業(yè)主住進去是不是舒服，基于這兩點因素考量，不管一棟樓有多少層樓，堅持“3選2不選”這5個字即可，簡單易懂。
根據(jù)自身需求和經(jīng)濟能力來“3選”
【 買房|一棟樓不管有多少層，堅持“3選2不選”準(zhǔn)沒錯！內(nèi)行道出其中原因】第一、對于有老人、小孩的家庭來說，可以選擇較低的樓層。
買房時，一定不要照搬別人的買房經(jīng)驗，一定要考慮家庭成員的實際情況。如果家里有老人或者年齡較小的孩子，盡量應(yīng)該選擇較低的樓層。對老年人來說，腿腳不像年輕人那么靈活，所以往往不愿意跟年輕人一起等電梯、擠電梯，而且一旦遇到了電梯故障，出行就更加麻煩了，所以低樓層對于老年人的出行是十分“友好”的。
對于年齡較小的孩子來說，低樓層也是比較好的選擇。一方面，如果長時間居住在高樓層，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。另一方面，平時我們也經(jīng)常看到一些報道，由于小孩出于好奇，或者家長疏于照顧，從而出現(xiàn)了高層墜落的意外情況。因此，低樓層的安全性是高樓層無法匹及的。一般來說，對一棟30層左右的高層住宅來說，1-5層都是可以考慮的低樓層。
第二、對于收入穩(wěn)定、資金充足的家庭來說，可以選擇中高樓層。
如果問你，一棟樓最好的樓層是哪幾層？或許你給不出確切的答案，但是你一定知道最好的樓層基本都位于中高樓層，業(yè)內(nèi)也稱之為“黃金樓層”。一般來說，對于一棟30層左右的高層住宅來說，黃金樓層一般位于樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處，也就是10-20層左右。
之所以被稱為“黃金樓層”，主要因為這些樓層避免了底層和頂層的缺點，在采光、通風(fēng)、視野、私密性等方面都具有優(yōu)勢，所以居住舒適度較高。就拿采光來說，如果早晨或中午去一些小區(qū)看看就會發(fā)現(xiàn)，很多樓棟10層以下的采光都不理想。當(dāng)然，由于這些樓層的優(yōu)點比較集中，價格自然也要高于其他樓層。因此，對于工作和收入比較穩(wěn)定，購房資金比較充足的家庭來說，如果實在不知道選擇哪些樓層，那么可以優(yōu)先考慮這些中高樓層，基本不會出錯。
第三、對于喜歡安靜，追求私密性的年輕人來說，可以選擇高樓層。
如今，在買房子的時候，越來越多的年輕人開始追求舒適安靜、不被外界打擾，以及更加私密的生活環(huán)境，而高樓層恰恰可以滿足他們的居住需求。在日常生活中，對于20層以上的高樓層來說，受到小孩打鬧聲、行人走路聲、汽車鳴笛聲等噪音的影響比較小，所以生活環(huán)境會比較安靜，私密性也比較強。
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