如今，隨著大家的生活逐漸變好，對于房子的要求也逐漸變高，不再像過去一樣，有的住就行了，更多是在戶型、樓層、裝修方面有所講究。像我們中國人蓋房子講究坐北朝南，所以除了那些數量很少的公寓式住宅，基本上中國的住宅不分南北戶。而在咱們買房過程中，經常遇到的問題就是買“東戶”還是“西戶”。
最近，我就收到一位學員的私信，說他發現一個樓盤的大多數西邊戶型都賣出去了，東邊戶型都空在那里，沒有人要，這個問題出現的比例不是單一的某個樓盤，是很多樓盤都出現這樣的情況。
為何會出現這樣的情況呢？在我們的印象中，東戶一直以來都是比較好的戶型，逢出必買，為啥會出現西戶反而買的多呢？為了搞清楚這個問題，我請了一位建筑學家來幫我們分析下。
01
對比東戶，西戶有著以下幾點好處。
首先，西戶對比東戶，大家最擔心的無非還是“西曬”。
但這個問題隨著建筑技術和建筑材料的更新，已經慢慢在解決了?，F在很多開發商在建房之前，
都會通過保溫層，中空玻璃等創新材料，
有了這些材料，大大降低我們的日曬情況。
近幾年有住過新房的人，我相信大家對于西戶應該會有不同感受?，F在的西戶相比過去的馬賽克房，條形磚房，家中不會那么曬了。我還記得我小時候住過的西戶房，每到夏天的時候，家中就跟火爐一樣，墻壁也燙手的很。而如今，我新住的西戶房，已經沒有這種感覺了，每到夏天，晚上都特別涼爽，下午的話，也只需要開下空調就行。
其次，“西戶”比“東戶”價格有優勢。對于普通家庭來說，買房本來就是一筆很大的支出，尤其是在北上廣深這樣的城市，均價最少都要6萬以上。那么東戶每平方最少要貴西戶幾千塊，那么對于購房者來說，則是能省就省，何必為了差不多的朝向，多花幾十萬呢？
最后，西戶采光好，尤其是在冬天的時候，東戶采光會比較少，反而是西戶，采光依舊特別好，家中陽光充足，曬衣服也比較快干。
并且由于地理位置的關系，中國處于北半球的歐亞大陸東部，大部分陸地位于北回歸線以北，太陽并非直射陸地，而是偏南一定角度。所以，在冬天的時候，東戶會比西戶更冷一些。
還有東戶容易滲水，尤其是在南方地區，靠近海邊，風勢基本都是東南風。
因此，每當回南天或者下雨天來的時候，雨水都往東戶墻上撲，一般東面墻面受損就會更加的嚴重。
02
因此，結合以上3點來看，建筑學家認為西戶目前來看，確實好處多多，不像過去一樣，存在那么多弊端了。
當然，到底買“東戶”還是“西戶”，還是得根據自身情況和樓盤周邊環境，畢竟不同的樓盤環境，對于東西戶的影響還是蠻大。
因此，大家在買房之前，一定要對戶型知識有充分的了解，才能買到性價最高的房子。
大家覺得東戶好還是西戶好，歡迎在下方評論區留言。
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