【購房置業(yè)|為什么買房要牢記“遠二近三”原則？懂行的人都這么做，全國通用】
文章圖片
文章圖片
買房更像是一個技術活 ， 畢竟買房不是買菜 ， 大部分人都是花一輩子的血汗錢買下一棟房 ， 不是說買錯了、買貴了就算了 。 只有前期多做好功課 ， 多了解房市行情 ， 才能快準狠地買到自己心儀的房子 。 前些時間聽內(nèi)行人說 ， 買房要牢記“遠二近三”的原則 ， 保證能避免踩坑 ， 買到好房 。 聽他這么一講 ， 確實如此！
所謂的“遠二近三”原則 ， 其中“遠二”就是讓我們遠離兩個樓層和兩個地方 。 兩個樓層就是“一樓”和“頂樓” 。
大家應該都知道 ， 很多樓戶中這兩層樓都是最便宜的 ， 開發(fā)商也會拋出噱頭說送小花園或是露臺 。 而一樓噪音大 ， 濕氣重、灰塵多 ， 夏天蚊蟲多得不像話；頂樓則冬冷夏熱 ， 漏水問題多 ， 出行不方便 。 所以論性價比 ， 這兩個樓層一定要遠離 。
而兩個地方就是“菜市場”和“馬路” 。 菜市口人流量大 ， 一來衛(wèi)生標準不達標 ， 二來一到夏天還容易產(chǎn)生異味 ， 十分影響我們的生活質(zhì)量 。
另外臨近馬路的戶型也不好 ， 車來車往的噪音聲很是影響睡眠質(zhì)量 ， 而且汽車排放的有害尾氣也都進入我們的室內(nèi) ， 對身體健康也很大的影響 。 所以 ， 為了生活質(zhì)量 ， 這些地方一定更要遠離才好 。
“近三”就是讓我們臨近這三個樓層和三個地方 。 三個樓層其實通指的是“中層偏上”的樓層 ， 比如說六層板樓那么3.、4樓最好；十一樓高層那么8、9樓最好；二十樓那么14、15樓最好 。 一般買房中心 ， 這幾層樓房售價都是最高的 ， 反而銷售最快的 。
而三個地方就是“學校”、“商場”、“地鐵” ， 學區(qū)房的近幾年炒得很高 。 因為臨近學校 ， 一來可以解決以后孩子的上學問題 。 二來學校周邊是不允許開設工廠、娛樂場所等 ， 環(huán)境也相對優(yōu)質(zhì)很多 。 大型商場和超市能方便購物 ， 地鐵也方便出行 ， 住在這種交通便利、生活方便的小區(qū) ， 舒適度蹭蹭往上漲 。
（本文由齊家安安整理編輯 ， 圖片來源于網(wǎng)絡 ， 如有侵權請告知我們刪除?。?br />
推薦閱讀
- 管道|為什么說：再窮也不買二層？了解這些弊端之后，就知道多糟心了！
- |“最慘購房者”相關話題登熱搜榜首，到底是怎么一回事？
- 購房置業(yè)|經(jīng)濟學家：老百姓60%的錢花在房子上很危險！網(wǎng)友：說得很對
- 購房置業(yè)|上海女子拍下對樓住戶家無敵露臺，超大空間網(wǎng)友酸了：買房送操場
- 中海瓏悅府|中海瓏悅府好不好？置業(yè)顧問從項目現(xiàn)場發(fā)回新組圖
- 購房置業(yè)|為什么買房不要買靠邊的房子？這些問題要注意，開發(fā)商不會告訴你
- 購房置業(yè)|這個城市住房補貼都漲到600萬了！
- 碧桂園|小城市的房住不炒，遇上返鄉(xiāng)置業(yè)
- 購房置業(yè)|買房界的黃金法則：好房子橫向要寬、縱向要薄，多面朝南
- 買房|二手房指導價意義非凡，主要有這4點，想購房的來看看