買房人|買房人必看！
一、購房有風險，購房前請查驗項目開發(fā)企業(yè)“五證一照”是否齊全，即《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》、《國有土地使用權證》或《不動產(chǎn)權證書》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品28日，房預售許可證明》及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
二、開發(fā)企業(yè)在與按揭貸款購房人簽訂合同前，應配合按揭銀行開展貸前調查，在銀行未確認購房人具備貸款資格前，不得收取首付款。確定購房的，購房人應與開發(fā)企業(yè)在玉溪市智慧房管信息平臺網(wǎng)簽正式的《商品房買賣合同（預售）》。
三、為了您的購房資金安全，請仔細查看《商品房預售許可證明》上注明的預售資金監(jiān)管銀行及賬號信息，所有購房款必須通過監(jiān)管銀行POS機或自行存入項目預售資金監(jiān)管賬戶。
四、為保障您的合法權益，請認真審閱認購協(xié)議、購房合同及補充協(xié)議條款，雙方簽字確認即構成民事法律關系。對開發(fā)企業(yè)承諾可退的“認籌金”、“訂金”（非“定金”，定金不可撤銷）等，購房人繳款前可要求開發(fā)企業(yè)出具退款承諾書。
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