塞物業(yè)價(jià)格反彈87%
【 貸款|塞房?jī)r(jià)回升87%，貸款政策支持下住宅需求強(qiáng)勁！】住宅物業(yè)需求上升
塞浦路斯業(yè)主協(xié)會(huì)主席George Mouskides在評(píng)論住宅物業(yè)的上漲時(shí)表示，2021年出人意料地好，銷售額接近2019年新冠疫情前的記錄?！白?013年以來(lái)，除2020年因疫情市場(chǎng)一度跌至最低點(diǎn)外，銷售數(shù)據(jù)一直在上升。
他補(bǔ)充說(shuō)，在需求的支持下，價(jià)格也在上漲，建筑材料成本的空前上漲將新房?jī)r(jià)格推高了20%以上。
法國(guó)巴黎銀行房地產(chǎn)研究與估值主管Loucas Georgiou表示，塞2021年的房地產(chǎn)價(jià)格處于2013年以來(lái)的最高水平。Danos估計(jì)，住宅物業(yè)的銷售價(jià)格比2013年高出50%，而他們預(yù)計(jì)2022年的房?jī)r(jià)將大致保持不變。
住宅需求上升原因有以下幾大點(diǎn)：
1-“這些人士中有不少人現(xiàn)正尋求購(gòu)買住宅物業(yè)，以置業(yè)或投資。由于存款利率處于近代史上的最低水平，許多人將尋求投資房地產(chǎn)，這將帶來(lái)良好的回報(bào)。所有這些都令我們有信心，2022年將是與2021年相似的一年，市民對(duì)住宅物業(yè)的需求受市中心及附近大學(xué)單位需求的推動(dòng)?！?br />
2-此外，銀行較愿意向年輕夫婦提供抵押貸款，以及一項(xiàng)補(bǔ)貼利率的政府計(jì)劃，也提振了住宅銷售。
3-該計(jì)劃規(guī)定四年的利息補(bǔ)貼為1.5%，目前最高補(bǔ)助金為24,000歐元。購(gòu)房貸款上限從30萬(wàn)歐元上升到40萬(wàn)歐元。
4-“由于負(fù)存款利率和 2013 年銀行業(yè)動(dòng)蕩的傷疤仍然存在，人們將尋求安全的投資”。
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