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12月 ， 隨著春節(jié)返鄉(xiāng)潮的臨近 ， 本月長租公寓品牌熱度下跌 。 100強(qiáng)品牌的平均品牌指數(shù)為78.05 ， 環(huán)比下跌6.93% 。 從細(xì)分榜單來看 ， 西南地區(qū)的渝地辰寓首次入局區(qū)域榜單；另外 ， 藍(lán)領(lǐng)公寓和國企系品牌表現(xiàn)較為突出 。
媒體關(guān)注主要集中于雙十二房租優(yōu)惠活動(dòng)、圣誕節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)和年末暖冬租房優(yōu)惠活動(dòng) 。 包括冠寓、魔方公寓、建方長租、鉑頓國際公寓、樂乎公寓等均推出租房優(yōu)惠活動(dòng) ， 獲得了媒體的廣泛關(guān)注 。
以下是邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布的“2021年12月長租公寓品牌影響力（MBI）100強(qiáng)榜單” 。 本月冠寓、泊寓、窩趣公寓、樂乎公寓、魔方公寓、自如租房、自如寓、新派公寓、美麗屋、樂璟生活社區(qū)進(jìn)入榜單前十 。 與上月榜單相比 ， 本月100強(qiáng)榜單中 ， 53個(gè)品牌名次有所上調(diào) ， 41個(gè)品牌名次有所下行 ， 6個(gè)品牌名次沒有變化 。
一、本月百強(qiáng)榜單
二、百強(qiáng)品牌表現(xiàn)：長租公寓品牌指數(shù)開始下跌 ， 媒體關(guān)注主要聚焦節(jié)日租房優(yōu)惠活動(dòng)
12月百強(qiáng)榜單中 ， 從數(shù)量上看 ， 集中式長租公寓品牌依舊占據(jù)絕對優(yōu)勢 。 集中式長租公寓品牌占比90% ， 分散式長租公寓品牌占比10% 。
歲末年關(guān) ， 隨著春節(jié)淡季的臨近 ， 本月長租公寓品牌熱度開始下跌 ， 100強(qiáng)品牌的平均品牌指數(shù)為78.05 ， 環(huán)比下跌6.93% 。 相比上月 ， 集中式和分散式長租公寓品牌的平均品牌指數(shù)均有所下降 ， 分散式長租公寓品牌指數(shù)為102.94 ， 環(huán)比下降5.22%；集中式長租公寓品牌指數(shù)75.28 ， 環(huán)比下降6.83% 。
集中式長租公寓品牌中 ， 樂璟生活社區(qū)由于所在集團(tuán)中富旅居獲得興業(yè)銀行上海分行的落地授信業(yè)務(wù) ， 媒體報(bào)道量較高 ， 排名上升較快；分散式長租公寓品牌中 ， 可加公寓和優(yōu)客逸家表現(xiàn)最為出色 。 其中可加公寓積極運(yùn)營微博 ， 微博月度發(fā)布數(shù)達(dá)到108條 ， 推動(dòng)運(yùn)營指數(shù)快速增長；而優(yōu)客逸家在線舉辦10周年慶典活動(dòng)以及創(chuàng)始人劉翔再次受聘為成都市發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制改革智庫成員等報(bào)道推動(dòng)媒體指數(shù)大幅上升 。
從細(xì)分維度來看 ， 12月僅媒體指數(shù)表現(xiàn)較為穩(wěn)定 。 媒體關(guān)注主要聚焦雙十二房租優(yōu)惠活動(dòng)、圣誕節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)和年末暖冬租房優(yōu)惠活動(dòng)展開 。
包括冠寓、魔方公寓、建方長租舉辦雙十二房租優(yōu)惠活動(dòng)和年末暖冬活動(dòng)；鉑頓國際公寓、樂乎公寓推出的圣誕節(jié)優(yōu)惠等 ， 均受到了眾多媒體關(guān)注 。
三、區(qū)域品牌表現(xiàn)：華東地區(qū)表現(xiàn)最為活躍 ， 西南地區(qū)的渝地辰寓首次上榜
從長租公寓品牌分布地區(qū)來看 ， 本月華東地區(qū)品牌表現(xiàn)最為活躍 ， 環(huán)比上月占比提高了4%至16% 。 12月百強(qiáng)榜單中 ， 15%的品牌為國際品牌 ， 57%的品牌已開展全國性布局 ， 28%的品牌為地區(qū)性品牌 ， 地區(qū)性品牌主要分布在華東地區(qū) 。
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