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深圳市|約4.9萬㎡蛇口赤灣港地塊調規，新增物流用地

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深圳市|約4.9萬㎡蛇口赤灣港地塊調規，新增物流用地

日前 ， 深圳市規劃和自然資源局發布了深圳前海蛇口片區及大小南山周邊地區綜合規劃03-02-20、03-02-09地塊規劃調整公示的通告 。
本次規劃調整地塊位于深圳市南山區赤灣六路8號 ， 主要是03-02-20地塊劃分為為03-02-20-1和03-02-20-2兩個地塊 ， 03-02-20-1調整為商業用地+物流用地（C1+W0） ， 03-02-20-2性質為公共綠地+廣場用地（G1+G4） ， 03-02-09地塊性質不變 ， 增加公交首末站、郵政所、公共充電站公用設施 。

 一、原規劃情況
【深圳市|約4.9萬㎡蛇口赤灣港地塊調規，新增物流用地】本次規劃調整涉及自貿區綜合規劃03-02-20、03-02-09地塊 。
03-02-20地塊規劃為商業用地+二類居住用地（C1+R2） ， 用地面積為12914平方米 ， 規劃配套設施為公交首末站和郵政所 ， 備注容積率≤7.0；
03-02-09地塊規劃為居住用地（R2） ， 用地面積為36420平方米 ， 規劃配套設施為幼兒園(18班)、社區管理用房、社區體育活動場地、社區警務室、便民服務站（社區服務中心）備注容積率≤3.2；天后宮周邊高度控制區范圍內建筑高度≤24米（具體詳見附圖） 。
二、擬調整方案
（一）03-02-20地塊劃分為兩個地塊 ， 地塊編號分別設置為03-02-20-1和03-02-20-2 。
（二）03-02-20-1地塊用地性質由商業用地+二類居住用地（C1+R2）調整為商業用地+物流用地（C1+W0） ， 用地面積6897平方米 ， 備注“現狀保留” 。
（三）03-02-20-2地塊用地性質為公共綠地+廣場用地（G1+G4） ， 用地面積6017平方米 ， 備注“規劃” 。
（四）03-02-09地塊配套設施項目名稱增加公交首末站（≥1500平方米）、郵政所、公共充電站（有效使用面積不小于700平方米 ， 不少于8個快速充電位） ， 其余不變 。

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