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2021年12月底 ， 位于濱湖金融后臺板塊的九聯湖畔項目交付 ， 在網上引起一陣熱評 。 如今已交付半個月 ， 實際情況如何？本站決定前往現場實探 。
小區呈長條形綠化較少
九聯湖畔位于濱湖金融后臺板塊一號線九聯圩站附近的車輛段旁 ， 與車輛段僅一路之隔 。
整個小區樓棟由東向西呈長條形分布 ， 小區大門就位于長條形的正中間部分 。
走進小區內部 ， 紅色的“歡迎回家”字樣非常顯眼 。
由于小區是長條形的 ， 寬度不足 ， 內部大部分面積被樓棟和道路所占 ， 因此地面綠化極少 ， 冬天看上去很清冷 。
小區東西全長約1.6千米 ， 從一端望不到頭 。 本站實測數據顯示 ， 正常步伐 ， 從東門走到西門 ， 需要約二十分鐘 。
因為太過于靠近地鐵車輛段 ， 不能挖地下車庫 ， 所以該項目的車庫在地上 ， 準確的說是在地上的二層和三層局部 ， 地面有坡道可以開上去 。
地上二層的停車場 ， 相比地下車庫 ， 明亮通透 ， 這點好評 。
三樓部分是車庫 ， 但更多的面積是綠化 ， 相當于把小區地面缺失的綠化挪到了三樓也就是車庫的頂上 。 在三樓頂上還能看見旁邊的榮盛華府 ， 兩邊外立面顏色對比明顯 。
因為這樣的設計 ， 導致整個小區的樓棟三層及以下都是沒有房源的 ， 住宅從四樓開始對外售賣 ， 低樓層住戶不必擔心隱私、采光、下水等問題 。
毛坯交付采光非常好
走近小區樓棟 ， 可以看見1-3樓采用的干掛石材立面 ， 4樓以上是土黃色的真石漆 。
一樓面向小區外的是商鋪 ， 面向小區內的是架空層 ， 架空層做了簡單的裝飾 。
單元門入口較小 ， 設計很簡單 ， 與大多數商品房相比 ， 有些簡陋 。
入戶大堂墻面貼磚 ， 挑高吊頂設計 ， 通往電梯的過道有些狹窄 。
進入一套房屋內 ， 據悉是113㎡的三室一廳一衛 ， 毛坯交付 。 窗戶全是斷橋鋁 ， 南向臥室均帶飄窗 ， 衛生間有些小 。 整個戶型設計與主流有差距 。
站在室內陽臺 ， 小區外一墻之隔的地鐵車輛段一覽無余 。 雖然車輛段景色不太好 ， 但由于樓棟是一字排開的 ， 采光非常好 。
至于噪音問題 ， 據業主介紹 ， 白天基本沒有地鐵車輛 ， 晚上比較多 。 業主表示2021年12月底交付的小區 ， 現在還處于裝修階段沒有入住 ， 并不能真實感受晚上的噪音大小 。
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