年底又將臨來買房的小高潮，很多購房者都比較糾結選哪個樓層比較好，挑選對比了好幾個樓層還是定不了最終的樓層，糾結了好長時間，最終好樓層、好戶型都被別人定了，自己最終只能退而求其次了。
那么，你知道選樓層有什么訣竅嗎？怎么選到好樓層呢？
選房應該哪幾點呢？
【 高樓層|買房怎么選樓層？購房者又開始糾結了！】
1、采光。樓層越高采光越好，采光好的房間在一定程度上會節(jié)省很多的電費。有的小區(qū)樓棟之間很密集，低樓層的采光會很差，甚至白天還需要開燈照明，采光差的房子對于有老人和小孩的家庭來說，是非常不利于生活居住的。
2、潮濕度。南寧每年都有將近1個月的回南天，低樓層通風沒有高樓層那么好，潮濕的天數(shù)也就會多幾天，對患有風濕的人群非常不友好，所以選擇高樓層居住，也就遠離潮濕天氣一點點。
3、噪音。噪音在一定程度上也會影響我們的日常生活。家里有老人或者睡眠較淺的人，居住離電梯、街道、學校較近，也會影響到休息。低樓層會有更多人經(jīng)過，產(chǎn)生噪音也是在所難免的。高樓層有時也會因為風大，呼呼的聲音也是很吵的。想要噪音小一點，中間樓層是個不錯的選擇。
4、空氣質(zhì)量。有很多人會誤以為，樓層越高，空氣質(zhì)量越好。實際上，距地30米以上的空氣質(zhì)量反而會更差，對有支氣管、心臟病等病人也是比較糟糕的，這類人群最好不要追求太高的房，選擇十樓一下的會比較好一些。
樓層應該怎么選？
一般中間樓層賣得比較貴，也是因為中間樓層的采光、通風比較好，也是漲幅空間較大的“黃金樓層”。那么這個“黃金樓層”有幾層呢？
每個小區(qū)的樓層都不太一樣，一般總層高12-33層是我們常說的高層。利用公式（N÷2+1）來計算，總樓層33層的樓棟，比較好的樓層就是17層-20層了，這些樓層即使是在二手市場也是比較熱門的。
這些樓層采光、通風都比較好，而且還避免了噪音和揚灰層，視野效果也比較好，也是很多購房者的絕佳選擇。
小高層的住宅一般選擇6-9層會比較好，這幾個樓層不會太高，采光、通風和視野都挺不錯的。即使是電梯出問題沒有及時修好，上下樓梯也不會太累。
除了中間的黃金樓層，比較好的樓層就是次頂樓了。小高層和高層的次頂樓避免了夏熱冬冷，房頂漏水的煩惱，還集齊了其他優(yōu)點。有的樓盤出售的次頂樓也沒有“黃金樓層”那么貴，因此也有很多購房者喜歡購買次頂樓的樓層。
寫在最后
每個樓層都有優(yōu)缺點，根據(jù)自己的需求選擇才是最重要的。家里有老人出行不便的，選樓層當然是越低越好；而有的人就是想享受一覽眾山下的感覺，最高的頂樓也就成了他的第一選擇。
買房時也不要太糾結“黃金樓層”，否則自己看好的房子被別人定了，就追悔莫及了！
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