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合生創(chuàng)展|尋訣2021丨逆流而上的合生( 二 )


聚焦一二線城市 做高端地產(chǎn)引領(lǐng)者
良好的業(yè)績離不開對市場的精準(zhǔn)布局和好產(chǎn)品的助力。
多年來,合生創(chuàng)展堅(jiān)持以北京、上海、廣州三大城市為軸心,構(gòu)筑環(huán)渤海、長三角、大灣區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的事業(yè)版圖。
中報(bào)顯示,截至2021年6月底,合生創(chuàng)展土地儲備總建面3048萬平,其中地產(chǎn)板塊一線城市的優(yōu)質(zhì)土儲占比達(dá)75%。充足的土地儲備和精準(zhǔn)的城市布局為合生創(chuàng)展提供了發(fā)展底氣。
對于項(xiàng)目的獲取方式,合生創(chuàng)展也采取了多元化措施。2021年在“兩集中”土拍政策的影響下,傳統(tǒng)招拍掛市場拿地難度變大。在此背景下,合生創(chuàng)展會在把握招拍掛市場機(jī)會的同時(shí),堅(jiān)持以審慎的態(tài)度,通過城市更新、轉(zhuǎn)讓以及合作等多元化方式獲取城市核心地段的優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目。
在產(chǎn)品領(lǐng)域,合生創(chuàng)展從前期規(guī)劃到后期落地著力打造產(chǎn)品差異化,不斷提升產(chǎn)品價(jià)值和創(chuàng)新意識。
多年來,合生創(chuàng)展堅(jiān)持“中高端精品戰(zhàn)略”,不斷升級迭代“頂級豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線,打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城系等系列精品項(xiàng)目。2021年合生創(chuàng)展推陳出新,打造新一代生活方式品牌合生·ME悅,一經(jīng)入市便受到市場熱捧。
合生創(chuàng)展的產(chǎn)品升級迭代,也同樣體現(xiàn)在擇址標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、園林美學(xué)、智慧安防等多方面,深研業(yè)主需求,致力于為購房者全維度精致生活。
如合生創(chuàng)展的高端項(xiàng)目,匹配市場最新科技系統(tǒng)、智慧物業(yè)、毛細(xì)管網(wǎng)、同層排水等設(shè)施,從空氣、水、光、溫度、聲音、材料等方面全面考慮,打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”的健康生活。
閆家瑞表示,合生創(chuàng)展始終堅(jiān)持尊重客戶、尊重土地價(jià)值和城市價(jià)值,因地制宜的打造代表城市形象的地標(biāo)性建筑,為業(yè)主呈現(xiàn)眾多精品項(xiàng)目。
科技賦能多元業(yè)務(wù) 助力企業(yè)提質(zhì)增效
隨著房地產(chǎn)行業(yè)增量時(shí)代的到來,多元化轉(zhuǎn)型發(fā)展成為房企面臨的必修課。合生創(chuàng)展未雨綢繆,一直將科技賦能作為近年轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的重點(diǎn),通過科技賦能、推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型升級,為公司可持續(xù)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
中報(bào)顯示,合生創(chuàng)展緊抓“新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式”的“三新”機(jī)會,聚焦科技賦能、創(chuàng)新多元發(fā)展,積極利用先進(jìn)技術(shù)為產(chǎn)業(yè)賦能。在“三新”模式下,合生創(chuàng)展五大板塊業(yè)績均向上增長。
合生創(chuàng)展|尋訣2021丨逆流而上的合生

2021年上半年,合生創(chuàng)展在地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)、基建和投資五大業(yè)務(wù)方面的收益分別達(dá)到64.83億港元、20.26億港元、11.56 億港元、14.01億港元、50.07億港元。
值得注意的是,合生創(chuàng)展的科技賦能不僅覆蓋產(chǎn)品、銷售端,更覆蓋建設(shè)端、內(nèi)外部運(yùn)營及后端服務(wù),形成房地產(chǎn)全流程、全周期的生態(tài)閉環(huán)。
在房地產(chǎn)開發(fā)端,合生創(chuàng)展科技賦能全業(yè)務(wù)流程,從早期拿地研判到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程建設(shè)以及銷售前后端的服務(wù)等環(huán)節(jié),保證展示、交易、簽約、按揭等形成一個(gè)真正的全閉合流程。閆家瑞表示,科技賦能方面,合生內(nèi)部的業(yè)務(wù)閉環(huán)系統(tǒng)已經(jīng)準(zhǔn)備就緒,待政府、銀行等提供接口后可完成打通。未來除自己使用外,合生還希望逐步與政府、企業(yè)等合作,對外輸出共享產(chǎn)生收益。
對于企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理而言,合生創(chuàng)展依托信息化管理系統(tǒng)、智慧管理駕駛艙、智能管控模型、工單結(jié)算系統(tǒng)、智慧移動(dòng)辦公等系列科技平臺,將整個(gè)流程分解到每個(gè)人的每項(xiàng)工作的每一個(gè)維度,打造自動(dòng)驗(yàn)收結(jié)算代替?zhèn)鹘y(tǒng)審批的智能化管理體系,進(jìn)行全業(yè)務(wù)流程的智能化管控,實(shí)現(xiàn)“去中心化、去審批化、去層級化”,完成“平臺+個(gè)人”的科技賦能,從而達(dá)到降本增效。

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