在業(yè)內(nèi)，合生創(chuàng)展享有“地產(chǎn)航母”的贊譽(yù)，成立至今已三十余年，一路走來(lái)，穩(wěn)扎穩(wěn)打，在房企普遍選擇高負(fù)債快周轉(zhuǎn)的運(yùn)營(yíng)模式的大環(huán)境下，顯得如此與眾不同，低調(diào)且閃耀著，這源于創(chuàng)始人朱孟依先生內(nèi)斂低調(diào)的個(gè)性，他不忘初心、不急不躁，引領(lǐng)合生創(chuàng)展從容面對(duì)每一個(gè)挑戰(zhàn)。
2020年1月，一個(gè)在地產(chǎn)圈內(nèi)轟動(dòng)一時(shí)的消息放出，89年的地產(chǎn)二代朱桔榕正式從父親朱孟依先生手中接過(guò)大旗，成為新一代合生創(chuàng)展掌門(mén)人，同時(shí)也吸引了眾多目光，大家都好奇這位地產(chǎn)二代接棒后，合生創(chuàng)展的精彩表現(xiàn)。
朱孟依先生（左上）朱桔榕女士（右下）
合生公布的2021年前十個(gè)月的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年10月底，合生創(chuàng)展及合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)總合約銷(xiāo)售金額約363.36億元，同比上升約42.6%。其中，物業(yè)合約銷(xiāo)售約346.04億元，同比上升約42.0%；裝修合約銷(xiāo)售約17.32億元，同比上升約53.8%。
二代接棒后，合生創(chuàng)展雖然仍保持著一貫穩(wěn)健的行事風(fēng)格，但這一次，穩(wěn)健中似乎透著些許與眾不同。
豪擲180億 入駐三環(huán)分鐘寺
聊起2020年土拍，最大看點(diǎn)莫過(guò)于低調(diào)多年的合生創(chuàng)展豪擲180億，拿下北京南三環(huán)分鐘寺的三宗土地，這一舉動(dòng)在當(dāng)時(shí)轟動(dòng)業(yè)內(nèi)，使多年沒(méi)有聲音的合生創(chuàng)展重回輿論風(fēng)口。
在地產(chǎn)界，合生創(chuàng)展曾紅極一時(shí)，與萬(wàn)科、恒大等知名房企并稱(chēng)“華南五虎”，還因豐富的土地資源儲(chǔ)備，而被王石稱(chēng)為“地產(chǎn)航母”，京城著名的豪宅-霄云路8號(hào)也是出自合生之手。
但是，合生隨后的發(fā)展卻不盡如人意，慢周轉(zhuǎn)的開(kāi)發(fā)模式，頂級(jí)豪宅的去化難題，使合生逐漸掉隊(duì)，在業(yè)內(nèi)留下一個(gè)傳說(shuō)。
也正是因此，合生的這次出手才讓業(yè)內(nèi)震驚，擊敗中海、融創(chuàng)等實(shí)力房企，以180億的數(shù)目一口氣拿下三宗土地。
180億，不是筆小數(shù)目，再加上近兩年地產(chǎn)行業(yè)政策吃緊，合生卻選擇這個(gè)時(shí)間這個(gè)位置，想必自有打算，要知道合生在2019年的銷(xiāo)售規(guī)模整體也就204.4億。
在當(dāng)時(shí)，很多業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)“二代”接棒后的合生創(chuàng)展，或?qū)穆苻D(zhuǎn)模式轉(zhuǎn)向快周轉(zhuǎn)模式，與多數(shù)房企一樣，通過(guò)快速回款資金盤(pán)活公司資產(chǎn)。
但是兩年過(guò)去了，事情好像并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。
推陳出新“悅系”產(chǎn)品入市熱銷(xiāo)
順應(yīng)新的時(shí)代，合生也在求新求變。
一直以來(lái)，合生創(chuàng)展都在堅(jiān)持中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合購(gòu)房者的居住需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品的迭代與升級(jí)，同時(shí)打造產(chǎn)品差異化，不斷提升產(chǎn)品價(jià)值與創(chuàng)新意識(shí)。
2020年，合生的頂級(jí)豪宅品牌“合生·縵系”橫空出世，作為合生創(chuàng)展最高端的宅產(chǎn)品系，將響譽(yù)全球的“折疊建筑”理念引入國(guó)內(nèi)，這對(duì)于中國(guó)頂豪的產(chǎn)品理念和生活方式來(lái)說(shuō)，是一次全方位的革新。
2021年，合生創(chuàng)展推陳出新，打造全新產(chǎn)品系列精品“悅系”，這一次合生創(chuàng)展不再專(zhuān)注描繪豪宅生活，而是將目光聚焦在新一代年輕人身上，提出“迎合潮流，更要取悅自己”的生活主張，首個(gè)“悅系”產(chǎn)品-合生me悅也隨即入市，引來(lái)市場(chǎng)的一眾好評(píng)。
縵系與悅系兩大產(chǎn)品系的特點(diǎn)區(qū)分明顯，“縵系”主打的理念是頂級(jí)，獨(dú)特而不可復(fù)制的高端生活體驗(yàn)；“悅系”則主打快樂(lè)、時(shí)尚、有趣兒的城市生活體驗(yàn)。
而首個(gè)“悅系”產(chǎn)品—合生me悅，也同樣蘊(yùn)含深意，其中“me”代表自我，“悅”代表開(kāi)心，“我快樂(lè)”代表自我主張的一種生活態(tài)度，不盲從、有個(gè)性、充滿活力的生活態(tài)度。
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