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|房產(chǎn)公證有什么用

|房產(chǎn)公證有什么用

房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見(jiàn)的公證業(yè)務(wù)主要包括:房屋買(mǎi)賣(mài)公證、房屋租賃合同公證、房屋抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房屋繼承公證、房屋贈(zèng)與公證、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房屋侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、房屋產(chǎn)權(quán)公證、房屋委托書(shū)公證、房屋的遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證、房屋的保全證據(jù)、港澳臺(tái)的房屋事務(wù)公證等 。
一、房子做了公證有什么用
公證的作用就是確保真實(shí)性 ， 1.是該行為確系行為人所為 ， 2.是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示 。 在辦理公證手續(xù)的時(shí)候 ， 現(xiàn)場(chǎng)工作人員需要把各方面的情況詢(xún)問(wèn)清楚 ， 是否是真實(shí)意思的表示 ， 然后才能作出判斷 。 雙方現(xiàn)場(chǎng)必須如實(shí)回答工作人員提出的所有問(wèn)題 ， 在審查的時(shí)候 ， 也會(huì)復(fù)印留檔相關(guān)材料 ， 還有一點(diǎn) ， 就是可以很好的保護(hù)當(dāng)事人的利益 。 如果對(duì)公證的結(jié)果不滿(mǎn)意 ， 或者協(xié)議內(nèi)容具有爭(zhēng)議性 ， 可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟來(lái)解決 。
二、房子辦理公證的注意事項(xiàng)有哪些
1、雙方身份證 ， 戶(hù)口本 ， 不動(dòng)產(chǎn)證等材料都準(zhǔn)備好 ， 在辦理過(guò)程中 ， 材料原件都需要提交給現(xiàn)場(chǎng)工作人員 。 除了這些材料以外 ， 還需要準(zhǔn)備協(xié)議書(shū)以及其他材料 ， 這個(gè)要以公證處的要求為準(zhǔn) ， 公證前建議先去當(dāng)?shù)氐墓C部門(mén)咨詢(xún)了解 。
【|房產(chǎn)公證有什么用】2、在辦理的時(shí)候 ， 需要填寫(xiě)一份公證申請(qǐng)表 ， 同時(shí)正式提出公證申請(qǐng) ， 現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核 ， 主要就是看這些原件材料是否真實(shí)合法 ， 同時(shí)也會(huì)提一些問(wèn)題 ， 讓雙方當(dāng)事人回答 ， 不能作假 ， 現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)做談話(huà)筆錄 ， 視頻 ， 這份筆錄及視頻就是證據(jù) 。
3、最后在公證員見(jiàn)證下 ， 雙方要在這份協(xié)議上簽字按手印 ， 整個(gè)公證流程進(jìn)行完畢 。

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