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商業(yè)地產(chǎn)|購(gòu)買頂層帶露臺(tái)的房子好不好？10年頂層老業(yè)主，來(lái)告訴你親身感受

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商業(yè)地產(chǎn)|購(gòu)買頂層帶露臺(tái)的房子好不好？10年頂層老業(yè)主，來(lái)告訴你親身感受
商業(yè)地產(chǎn)|購(gòu)買頂層帶露臺(tái)的房子好不好？10年頂層老業(yè)主，來(lái)告訴你親身感受
商業(yè)地產(chǎn)|購(gòu)買頂層帶露臺(tái)的房子好不好？10年頂層老業(yè)主，來(lái)告訴你親身感受
商業(yè)地產(chǎn)|購(gòu)買頂層帶露臺(tái)的房子好不好？10年頂層老業(yè)主，來(lái)告訴你親身感受

房子是人們生活中的必需品 ， 在人的一生中 ， 超過(guò)一半的時(shí)間都生活在自己的家庭中 。 更重要的是 ， 房子不僅僅是人們居住的位置 ， 同時(shí)更是家的象征 ， 是自己和家人生活的地方 ， 更是一個(gè)家庭寄托情感的地方 。 特別是我們國(guó)家的人 ， 對(duì)房子有特殊情感 ， 房子是人們的歸宿 ， 所以房子直接影響著人們生活中的方方面面 ， 關(guān)乎著人們的幸福生活 。 同時(shí) ， 現(xiàn)如今房子還和人們的愛(ài)情、婚姻、孩子教育以及福利待遇掛鉤 ， 并且是財(cái)富的象征 。 正是這些原因 ， 不管房?jī)r(jià)有多高 ， 人們都要購(gòu)買一套房子用來(lái)居住 。

房子這么重要 ， 買房時(shí)選擇房子也就非常重要了 。 由于現(xiàn)在的房子都是樓房 ， 一棟樓房都很多層 ， 不同樓層的居住環(huán)境又不一樣 。 所以 ， 在選擇樓層時(shí)很多人不知道該怎么選擇樓層 。 在過(guò)去 ， 一直有“窮買頂樓、傻買一樓”的說(shuō)法 ， 這是因?yàn)檫^(guò)去住宅都是樓梯房 ， 并且小區(qū)管理和物業(yè)服務(wù)水平也比較差 ， 所以一樓和頂樓都存在著各種各樣的問(wèn)題 。 比如頂樓存在上下樓困難、冬冷夏熱和漏水的問(wèn)題 ， 還比如一樓安全性和隱私性比較差 ， 采光和通風(fēng)效果差 ， 同時(shí)夏天潮濕、蚊蟲比較多 。 正是因?yàn)檫@些原因 ， 導(dǎo)致過(guò)去一樓和頂樓都是人們最不喜歡的樓層 。 但是現(xiàn)在卻不一樣了 ， 去過(guò)售樓部看過(guò)房的人都知道 ， 現(xiàn)在一樓和頂樓成為了最受歡迎的樓層 。
現(xiàn)如今的頂樓和一樓 ， 開(kāi)發(fā)商為了增加賣點(diǎn) ， 一般一樓贈(zèng)送花園 ， 頂樓贈(zèng)送閣樓或露臺(tái) 。 在目前的城市中 ， 到處都是鋼鐵水泥森林、車水馬龍 ， 能夠擁有一塊屬于自己的花園種花種草是非常愜意的 。 所以對(duì)于一樓帶花園和頂樓帶露臺(tái)的房子都深受人們歡迎 ， 這也導(dǎo)致這兩類房子的價(jià)格一般會(huì)比其他平層的房子高上不少 ， 一般高20%-50%之間 。 另外 ， 對(duì)于大部分年輕人來(lái)說(shuō) ， 他們更喜歡視野開(kāi)闊、私密性比較好的頂樓 ， 所以很多人在買房時(shí)都想買一個(gè)頂樓帶露臺(tái)的房子 ， 露臺(tái)以后也可以改造成陽(yáng)光房或者花園 。 那么 ， 頂樓帶露臺(tái)的房子到底好不好呢？一位10年老業(yè)主告訴你親身感受 。

筆者一位朋友張先生就購(gòu)買了一套頂樓帶閣樓的房子 ， 并且已經(jīng)居住了10年之久 。 張先生喜歡花園 ， 但是并不喜歡一樓的房子 ， 因?yàn)橐粯堑姆孔硬晒馓?， 并且又潮濕 ， 視野也不好 。 所以 ， 在買房時(shí) ， 張先生排除了一樓帶花園的房子 ， 將目光轉(zhuǎn)移到了頂樓帶露臺(tái)的房子 。 其實(shí) ， 在下決定之前 ， 張先生也是比較擔(dān)心的 ， 因?yàn)樗理敇堑姆孔酉奶旆浅?， 更重要的是還有漏水的可能 ， 所以張先生在下決定買房時(shí)也猶豫了很久 。 最后 ， 張先生還是想要一個(gè)花園 ， 最后選擇購(gòu)買了樓頂帶露臺(tái)的房子 ， 并且房子所帶的露臺(tái)還不小 ， 有近50平方米 ， 算是一個(gè)比較大的露臺(tái)了 。
原本露臺(tái)是可以裝修改造成陽(yáng)光房的 ， 這樣不僅可以增加房間使用面積 ， 同時(shí)還可以解決漏水和滲水的問(wèn)題 。 但是張先生對(duì)花園是比較執(zhí)著的 ， 所以他還是決定不做陽(yáng)光房 ， 在頂樓的露臺(tái)打造一個(gè)空中花園 。 張先生表示 ， 他居住了10年 ， 頂樓帶露臺(tái)的房子居住起來(lái)非常舒適 ， 不僅沒(méi)有冬冷夏熱的問(wèn)題 ， 同時(shí)也沒(méi)有頂樓漏水的問(wèn)題 。 并且在露臺(tái)上張先生打造了一個(gè)花園 ， 并且組裝了一個(gè)木制小亭子 ， 平時(shí)自己和家人可以到花園中的亭子里休閑娛樂(lè) 。

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