相比之下 ， 市行、省行和其他規(guī)模的銀行則不同 ， 這類規(guī)模銀行的業(yè)務(wù)量和工作量 ， 是普通銀行網(wǎng)點(diǎn)無(wú)法比擬的 。 據(jù)了解 ， 這種幾十層樓高的銀行擁有極多的部門 ， 包括運(yùn)營(yíng)部、科技部、市場(chǎng)部、風(fēng)險(xiǎn)部、客戶部、網(wǎng)絡(luò)部等 ， 而這些部門的辦公地點(diǎn) ， 就是我們普通人沒(méi)法上去的銀行其他樓層 。
此外 ， 整個(gè)銀行的運(yùn)作不僅僅是營(yíng)業(yè)部 ， 還劃分了很多區(qū)域來(lái)處理各種事情 ， 比如員工吃飯的餐廳、提供開(kāi)會(huì)場(chǎng)所的會(huì)議室、停業(yè)場(chǎng)所、員工休息的休息室等地方都需要足夠的空間 。 由于這些地方對(duì)于維持銀行運(yùn)作缺一不可 ， 因此修建高樓大廈 ， 為這些提供場(chǎng)所也就理所當(dāng)然了 。
一些銀行建高樓 ， 也是為了彰顯自己的實(shí)力給大家看 ， 修建高樓大廈 ， 可以證明有足夠的資金 ， 有利于促進(jìn)與大型公司進(jìn)行商業(yè)合作 。 只有自身能力穩(wěn)定 ， 不會(huì)輕易破產(chǎn) ， 人們才能放心大膽地存錢 ， 或者來(lái)這里辦理各種業(yè)務(wù) ， 甚至購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品 。
雖然大型銀行的部門和員工很多 ， 但并不是整棟樓都會(huì)被使用 ， 銀行也會(huì)將這些多余的樓層出租賺取租金 ， 因?yàn)榇蟛糠帚y行大樓都會(huì)建在市中心或CBD ， 這些地方地段好 ， 人流量充足 ， 所以并不缺少公司來(lái)這里租用場(chǎng)地 。
有很多地區(qū)的銀行都是這樣運(yùn)作的 ， 早在2021年初 ， 國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行福建省分行就對(duì)外招租公告 ， 其中顯示擬出租區(qū)域?yàn)?層至11層 ， 建筑面積約達(dá)7500平方米 ， 而長(zhǎng)沙廣發(fā)銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行湖南省分行也都曾發(fā)布過(guò)招租公告 。
可見(jiàn) ， 銀行將自身大樓的部分區(qū)域進(jìn)行出租 ， 是很常見(jiàn)的事情 ， 值得一提的是 ， 雖然有些公司會(huì)租用銀行大樓 ， 但不會(huì)在外墻上留下公司名稱 ， 因此從外面看就像是銀行單獨(dú)占用一棟樓 。 而且 ， 考慮到銀行寫字樓的工作性質(zhì) ， 很多銀行規(guī)定不允許娛樂(lè)、健身、餐飲等公司進(jìn)行租用 ， 以免出現(xiàn)人們?nèi)ャy行吃飯、健身的奇葩現(xiàn)象 。
總的來(lái)說(shuō) ， 銀行會(huì)選擇幾十層的大樓來(lái)辦公 ， 這與“充面子”是沒(méi)有任何關(guān)系的 ， 而是主要為了給各個(gè)部門的員工辦公而已 。 而且多余出來(lái)的樓層 ， 銀行還會(huì)通過(guò)出租大賺一筆 ， 可以說(shuō)是一舉兩得了 ， 所以很多銀行蓋大樓也很積極 。
推薦閱讀
- 銀行|請(qǐng)注意！今日起各地房貸利率普遍下降5個(gè)基點(diǎn) 業(yè)內(nèi)預(yù)期：部分地區(qū)房貸利率或仍有下調(diào)空間
- 寶龍地產(chǎn)|銀行大廈幾十層高，能“物盡其用”嗎？各個(gè)樓層都是干啥的？
- 銀行|如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象，銀行和業(yè)主將兩敗俱傷
- 郵儲(chǔ)銀行|郵儲(chǔ)銀行：推進(jìn)“一站式”不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)
- 生活質(zhì)量|如果有多余的錢，你會(huì)提前還房貸嗎銀行表哥說(shuō)實(shí)話，別不信！
- 樓市|銀行放款速度加快，樓市回暖跡象明顯，三大信號(hào)釋放樓市回暖信心！
- 現(xiàn)代簡(jiǎn)約|青島房?jī)r(jià)不是低洼地了，房?jī)r(jià)高達(dá)1.6萬(wàn)一平
- 銀行|買的房供不起了 后果有多可怕
- 案例|玩轉(zhuǎn)庭院：11個(gè)“中式庭院”設(shè)計(jì)案例，院子這樣造幾十年不落伍
- 房貸利率|提前還房貸，聰明還是糊涂？銀行員工奉勸：別再傻傻給銀行送錢