集體|2021年起，農(nóng)村的這三類宅基地要收費，看看有你家的嗎？( 二 )
三、非本集體組織的人員擁有的宅基地宅基地的所有權(quán)歸集體成員，這個集體成員就是村集體。但是有不屬于該村的村民卻擁有本地的宅基地，這是不符合規(guī)定的。比如父母本身是村集體成員，在宅基地上蓋的房子就屬于父母所有，而孩子如果之后轉(zhuǎn)為城市戶口，但是卻能繼承房子，而“地隨房走”就相當于“繼承”了宅基地。那么這個孩子已經(jīng)不屬于該集體成員了，就需要按照階梯式的計費來繳納費用的。而如果不愿意繳納這筆費用的話，可以選擇有償退出的方式，政府會給一筆補償金。如果在城鎮(zhèn)落戶的可以選擇這種方式，可以用補償金在當?shù)刭I房子。
宅基地是農(nóng)民安身立命的根本，因此宅基地有償使用制度的出臺其實是保護了農(nóng)民自身的利益。如果是一戶只有一處宅基地且使用面積并沒有超出當?shù)匾?guī)定的家庭，就不需要擔心繳納有償使用的費用了。而如果不確定自己的面積是否超過了當?shù)氐臉藴实脑?，可以查看一下當?shù)厥欠裢瞥隽诵乱?guī)，早做準備。
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