2021年1月至7月，按照銷售額排名，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)，位居前三位的，依然是碧桂園（5008億）、萬科（4046億）和恒大（4003億）。和去年略有不同的是，萬科超過了恒大，排名第二，恒大位次滑落，排在了第三。但如果按照權(quán)益銷售額排名，排在第一位的卻是恒大（3806.8億）。
眾所周知，這些年來，有關(guān)恒大的話題，總是最多的。有人做過粗略的統(tǒng)計(jì)，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里，有關(guān)恒大的消息，比國內(nèi)排名前十位的其他九個(gè)，加起來都多。幾乎每個(gè)月，都有十幾條甚至幾十條，關(guān)于恒大的消息。今年以來，恒大的話題，主要集中在這幾個(gè)方面，恒大資金緊張，大批商票逾期，不能兌付；恒大的信用評級，多次被評級機(jī)構(gòu)下調(diào)；恒大欠錢，被公開催收；恒大的優(yōu)惠銷售，被不少地方政府查處；等等等等。
7月底，山東省菏澤市住建局，發(fā)布了一份文件，文件是以調(diào)查函的形式出現(xiàn)的，題目是《關(guān)于調(diào)查處理恒大房地產(chǎn)項(xiàng)目涉嫌違法違規(guī)行為的函》，調(diào)查函稱，位于菏澤市的恒大綠洲、恒大華府和恒大悅瀾庭，分別以每平方米4200元，4200元、3800元銷售。這個(gè)價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于菏澤市每平方米6000元的平均房價(jià)。恒大的這個(gè)銷售價(jià)格，已經(jīng)涉嫌不正當(dāng)競爭。因此，該局要對恒大是這種行為，進(jìn)行調(diào)查。
實(shí)際上，在山東省菏澤市，并不是第一個(gè)對于恒大優(yōu)惠銷售，進(jìn)行調(diào)查和處罰的第一個(gè)地方政府。
【 中介機(jī)構(gòu)|恒大打折銷售房子，動(dòng)了誰的奶酪？為什么在很多地方被禁止？】
2018年12月11日，江蘇省南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局（就是在2008年公開威脅查處房地產(chǎn)開發(fā)商降價(jià)行為的，那個(gè)抽天價(jià)煙的局長周久耕的那個(gè)房產(chǎn)局）的工作人員，對某個(gè)媒體的采訪人員表示，對于在江寧區(qū)，以低于成本價(jià)銷售樓盤的行為，因涉嫌不正當(dāng)競爭，他們要依據(jù)有關(guān)的價(jià)格法規(guī)，對于恒大進(jìn)行查處。
2021年6月2日，浙江龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局，對于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)文，以恒大的逸合城樓盤，不按規(guī)定繳存、使用預(yù)售款，違反了《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》第17條的規(guī)定為由，要求該市的中介機(jī)構(gòu)，不得代理銷售恒大逸合城的房子。
2021年6月3日，遼寧省沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)，發(fā)布《了關(guān)于暫停恒大養(yǎng)生谷商品房銷售的公告》，他們以5月30日接到群眾舉報(bào)為借口，稱恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目，在銷售過程中，“涉嫌存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為，鑒于該問題涉及群體較大，影響惡劣，已經(jīng)嚴(yán)重影響了地區(qū)的穩(wěn)定，且可能引發(fā)沈撫示范區(qū)房地產(chǎn)市場劇烈波動(dòng)?！币虼耍麄兺Ｖ购愦箴B(yǎng)生谷樓盤的銷售，要求恒大配合相關(guān)部門的調(diào)查。
2021年6月4日，河北省唐山市曹妃甸開發(fā)區(qū)管委會(huì)，也發(fā)布公告，停止該區(qū)的“恒大養(yǎng)生城”的商品房項(xiàng)目銷售。也說他們在5月30日接到群眾的舉報(bào)，“恒大養(yǎng)生城”項(xiàng)目打折銷售，涉嫌違規(guī)違法。要求恒大停止銷售，配合他們的調(diào)查。
推薦閱讀
- 中間商|出租房屋可以不用中介，打造自助門店，同樣收租金
- 二手房|12月交樓37899套，恒大居然復(fù)活了
- 爛尾樓|恒大暴雷了，那些隨處可見的爛尾房塔吊到底屬于誰？
- 恒大地產(chǎn)|1072套！通州這個(gè)共產(chǎn)房項(xiàng)目4月底交房，戶內(nèi)施工已基本完成
- 貝殼|房產(chǎn)中介失速，物企該如何變道超車？
- 征稅|加拿大一機(jī)構(gòu)建議百萬以上房產(chǎn)再征稅
- 魔都|調(diào)控頻出下的魔都中介分化：有人一年不開單，有人年入70萬
- 公證書|繼承公證書能反悔嗎
- 恒大|恒大崩了，人人喊打，因?yàn)樵S家印讓大家買不起房？
- 租賃|許皮帶該不該救恒大？