日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 生活雜燴 > 房產(chǎn) > >

你的名字|小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的

貸款購(gòu)房者你的名字

房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。因此，在買房時(shí)，所有的購(gòu)房者都會(huì)想方設(shè)法地盡快拿到房產(chǎn)證。然而，你以為有了房產(chǎn)證就可以確保房子是你的了嗎？其實(shí)不然！在一些情況下，即便你有房產(chǎn)證，房子也可能不屬于你！在此，小編要說(shuō)的是，小心！購(gòu)房者遭遇以下這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的！



你的名字|小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的


查封
一、房子已被查封
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下：財(cái)產(chǎn)保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí)，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn)，依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。若房子被查封了，即便你有房產(chǎn)證，那也是無(wú)權(quán)處置的，也就等于它不是你的了！因此，在房屋被查封時(shí)，大家一定要盡快解決查封狀態(tài)，否則最后你的房子可就要被低價(jià)拍賣了！
二、假房產(chǎn)證
有些房子因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所以在交易時(shí)就會(huì)大打折扣，甚至還會(huì)出現(xiàn)無(wú)人問(wèn)津的情況。為了可以盡快賣掉房子，也為了賣個(gè)價(jià)錢，有些房主就會(huì)辦理假房產(chǎn)證。即便在交易完成后，也會(huì)以假房產(chǎn)證來(lái)欺騙購(gòu)房者，如果你拿到的是假房產(chǎn)證，那么房子自然也就不是你的了！



你的名字|小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的


解押
三、未解除抵押
幾乎所有的購(gòu)房者都認(rèn)為，只要我還清了房貸，那么房子必然就屬于我的了！然而，事實(shí)可并非如此！在還清房貸以后，購(gòu)房者還需要盡快到銀行辦理解押，只有解押完成了，房子才屬于你！一般來(lái)說(shuō)，辦理解押是這樣的，首先在貸款結(jié)清、銀行手續(xù)辦完后拿到房屋所有權(quán)證、權(quán)利證以及注銷抵押登記申請(qǐng)書，之后去銀行柜臺(tái)打印貸款結(jié)清證明。準(zhǔn)備好所有資料包括房產(chǎn)證及貸款結(jié)清證明，攜帶有效身份證件去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押，填寫有關(guān)回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證即解除抵押。
四、存在產(chǎn)權(quán)共有人
你以為房產(chǎn)證上只留有你的名字，它就一定屬于你的了嗎？其實(shí)不然！在婚后買房時(shí)，如果沒有特殊約定，那么即便房產(chǎn)證上只留有你的名字，它也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并非你個(gè)人所有！



你的名字|小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的


信息錯(cuò)誤
五、房產(chǎn)證信息錯(cuò)誤
在現(xiàn)實(shí)生活中，有多少人因?yàn)閭€(gè)人信息與身份證信息不一樣，而面臨著各種麻煩。而房產(chǎn)證上出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，那后果也是很嚴(yán)重的。因此，大家在拿到房產(chǎn)證以后，一定要注意核實(shí)身份證信息是否正確。
【 你的名字|小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的】本以為有了房產(chǎn)證以后，就可以確保房子屬于自己了！誰(shuí)曾想，竟然還有這么多情況會(huì)導(dǎo)致房子不是自己的！最后，小編要說(shuō)的是，小心！購(gòu)房者遭遇這5種情況時(shí)，有房產(chǎn)證，房子也不是你的！

    推薦閱讀