一、總的工作目標(biāo)
一、穩(wěn)抓環(huán)衛(wèi) ， 提高道路保潔質(zhì)量 ， 確保開發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生在全市領(lǐng)先 。
二、發(fā)展綠化 ， 確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化養(yǎng)護(hù)及綠化保潔任務(wù) 。
三、積極拓展其他工程業(yè)務(wù) ， 提高經(jīng)濟(jì)效益 。
四、確保安全生產(chǎn) ， 加強(qiáng)安全意識 ， 尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全 。
五、提高全體干部員工的服務(wù)意識和服務(wù)理念 。
六、維護(hù)職工的合法利益 ， 提高職工福利待遇 ， 確保職工隊(duì)伍的穩(wěn)定 。
七、力爭完成全年?duì)I業(yè)收入520萬元 ， 創(chuàng)利稅20萬元 。
八、積極拓展物業(yè)管理新業(yè)務(wù) ， 擬承接高鐵國際商務(wù)區(qū)一體化物業(yè)管理 。
二、具體措施
一、加強(qiáng)政治學(xué)習(xí) ， 統(tǒng)一思想認(rèn)識 ， 提高全體干部員工為開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展服務(wù)的意識 。 將開發(fā)區(qū)的新形勢、新發(fā)展、新變化傳達(dá)給個(gè)職工 ， 激發(fā)職工的工作熱情 。
二、加強(qiáng)職工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn) 。 尤其是物業(yè)管理人員 ， 分管理人員、維修人員、秩序維護(hù)員(保安)、保潔員等不同部門、不同工種要定期進(jìn)行物業(yè)管理知識、專業(yè)技能訓(xùn)練 ， 定期進(jìn)行消防知識培訓(xùn)；對駕駛員定期進(jìn)行安全思想教育 。
三、繼續(xù)在各部門推行承包責(zé)任制 ， 由部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部的所有事務(wù) ， 部門負(fù)責(zé)人對公司經(jīng)理負(fù)責(zé) 。
(1)公司擬正式成立監(jiān)管科 ， 隸屬于公司辦公室 ， 向辦公室及公司總經(jīng)理匯報(bào)工作 。 監(jiān)管科于20xx年初成立試運(yùn)行以來 ， 對公司的各項(xiàng)工作都有了很大的促進(jìn)作用 ， 但是監(jiān)管力度仍然不夠大 ， 離公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)管科的期許 ， 還有比較大的差距 。 公司擬于下半年正式成立監(jiān)管科 ， 加強(qiáng)對各部門的檢查考核 ， 量化考核指標(biāo) ， 每天考核兩次 ， 不走過場 ， 不搞形式主義 ， 不怕得罪人 ， 如實(shí)填寫日考核表 ， 月底總結(jié)考核情況報(bào)辦公室 ， 根據(jù)考核情況按公司獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行獎(jiǎng)懲 。
(2)對環(huán)境衛(wèi)隊(duì)醞釀進(jìn)行重大改革 。 推行承包責(zé)任制 ， 環(huán)衛(wèi)隊(duì)實(shí)行隊(duì)長負(fù)責(zé)制 ， 隊(duì)長簽定承包責(zé)任合同 ， 全面負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工作 。 同時(shí)計(jì)劃分路段進(jìn)行承包 ， 由監(jiān)管科對各路段進(jìn)行考核定獎(jiǎng)懲；垃圾中轉(zhuǎn)站(車隊(duì))實(shí)行隊(duì)長負(fù)責(zé)制 ， 隊(duì)長簽訂承包責(zé)任合同 ， 職責(zé)范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站、車隊(duì)、安全保衛(wèi)、渣土辦；與駕駛員簽訂責(zé)任狀 ， 明確駕駛員的責(zé)、權(quán)、利 ， 進(jìn)一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔(dān)的責(zé)任；對原垃圾站進(jìn)行改造 ， 新上壓縮機(jī)組一臺；強(qiáng)化服務(wù)功能 ， 提高服務(wù)水平 ， 加大對企事業(yè)單位的服務(wù)力度 ， 擬增加封閉式保潔車、吸糞車及灑水車各一輛；擬接管經(jīng)七路垃圾中轉(zhuǎn)站 。
(3)綠化隊(duì)實(shí)行承包責(zé)任制 ， 分管經(jīng)理簽訂承包責(zé)任合同 ， 負(fù)責(zé)綠化隊(duì)內(nèi)部所有事務(wù) 。 在確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化帶養(yǎng)護(hù)及保潔任務(wù)的同時(shí) ， 積極拓展其他綠化工程業(yè)務(wù) 。
(4)繼續(xù)加大物業(yè)管理力度 。 做好安全培訓(xùn)及管理 ， 定期對安保人員進(jìn)行技能培訓(xùn)、消防培訓(xùn) ， 定期舉行技能競賽和消防演習(xí)；繼續(xù)加強(qiáng)科技創(chuàng)業(yè)園服務(wù)區(qū)的管理 ， 對服務(wù)區(qū)食堂衛(wèi)生及飯菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理 ， 確保宿舍樓住戶財(cái)產(chǎn)及人身安全 ， 確保園區(qū)環(huán)境美觀 ， 高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成園區(qū)車棚建設(shè)；繼續(xù)做好怡園市民廣場窗口單位物業(yè)管理 ， 擬申報(bào)廣場綠化工程為徐州市精品園林工程；承接清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠化
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