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一、關(guān)于限購對象及套數(shù)(一)本市戶籍家庭
1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的 , 不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;
2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的 , 不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房 。
(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年 , 退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)
落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的) , 在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房 。
(三)非本市戶籍家庭
1.在限購區(qū)域內(nèi)已 有1套及以上住房的 , 不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房 。
2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的 , 在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險 , 在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房 。
二、關(guān)于限購時間
1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的 , 取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房 。首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網(wǎng)簽(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房 。
【長沙限購最新政策】2.在本市限購區(qū)域內(nèi)個人購買的商品住房 , 須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易 。
3.暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房 , 已購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓 。
三、其他相關(guān)規(guī)定
1.父母投靠成年子女落戶不滿2年的 , 不得作為單獨(dú)家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房 。
2.未成年人不得單獨(dú)購買商品住房 。
3.落戶學(xué)校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學(xué)生(包括本科、碩士、博士) , 不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房 。
4.夫妻離異后未再婚的 , 任何一方2年內(nèi)購買商品住房的 , 其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算 。
5.對符合人才引進(jìn)條件的 , 其購房資格、住房公積金使用不受上述限制 , 但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定 。
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