第三十四條借款人自銀行發(fā)放貸款之日的次月起進入還款期，受委托貸款銀行按照借款合同約定還款日，每月及時從借款人還款賬戶中劃扣貸款本金及利息資金到“管理中心”指定賬戶 。
第三十五條借款人使用自有資金提前償還貸款的，按借款合同約定的方式將資金存入還款賬戶，提前償還的資金按先利息后本金的順序回收 。
第三十六條為方便借款人充分利用住房公積金，切實減輕借款人的還款壓力，在“管理中心”繳存的借款人可與受委托貸款銀行簽訂《銀川住房公積金管理中心住房公積金約定（逐月抵扣還貸）提取協(xié)議書》，通過代扣其住房公積金余額償還貸款 。
第三十七條借款人償還全部貸款本息后，受委托貸款銀行應(yīng)向借款人出具貸款結(jié)清證明，并按照《銀川住房公積金管理中心住房公積金個人借款擔(dān)保合同》約定解除設(shè)定的抵押權(quán)；借款人及時到原抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù) 。
第十一章 貸后管理
第三十八條貸款變更 。在還款期間，當(dāng)借款人發(fā)生符合“管理中心”規(guī)定的情形時，需對原借款合同約定的內(nèi)容進行變更，可向“管理中心”申請辦理提前還款、還款賬戶變更、還款方式變更、貸款期限變更、擔(dān)保變更等貸款變更業(yè)務(wù) 。
第三十九條所購房產(chǎn)具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證書條件后14日內(nèi)，借款人應(yīng)主動辦理不動產(chǎn)權(quán)證書并轉(zhuǎn)換抵押登記手續(xù)；與房屋權(quán)屬交易相關(guān)的借款人（抵押人）、受委托貸款銀行及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)協(xié)助借款人或抵押人及時辦理所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)抵押登記手續(xù) 。對超期未辦妥抵押登記的住房公積金貸款，按照《銀川住房公積金管理中心住房公積金個人借款擔(dān)保合同》約定追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任 。
第四十條抵（質(zhì)）押憑證由受委托貸款銀行按自營貸款管理模式嚴(yán)格進行全程管理，并接受“管理中心”定期監(jiān)督檢查 。
第四十一條借款人未按借款合同規(guī)定償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息 。
第四十二條借款人逾期未還貸款本息的，“管理中心”及受委托貸款銀行要按照借款合同的約定及時催收 。
第十二章 附則
第四十三條借款合同發(fā)生糾紛時，借貸雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟 。
第四十四條本《辦法》由銀川住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋 。原規(guī)定與本《辦法》不一致的，按本《辦法》執(zhí)行 。
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