3.已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上 。
如存在下列情況的，經(jīng)南寧公積金中心審核認(rèn)定，可視為連續(xù)正常繳存：
（1）職工變更了住房公積金繳存中心，變更前后繳存時(shí)間連續(xù)，且原個(gè)人賬戶余額轉(zhuǎn)移至南寧公積金中心個(gè)人賬戶；
（2）因工作變動(dòng)、機(jī)構(gòu)改革、申請(qǐng)緩繳等原因存在補(bǔ)繳住房公積金的，補(bǔ)繳部分對(duì)應(yīng)時(shí)間與正常繳存時(shí)間連續(xù)；
（四）在全國(guó)范圍內(nèi)無公積金貸款余額 。
（五）持有購(gòu)建住房的合同或協(xié)議，且為買受人；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，需為原商業(yè)貸款借款人及抵押人 。
（六）已支付購(gòu)房首付款，首付金額與所購(gòu)房屋總價(jià)的比例不低于本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的相應(yīng)比例，且首付款金額與貸款金額之和應(yīng)等于住房交易價(jià)格 。
（七）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好 。
（八）同意選擇南寧公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式 。?
（九）南寧公積金中心規(guī)定的其他條件 。
第七條? 共同申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合本實(shí)施細(xì)則第六條中所有申請(qǐng)條件，以下情況可除外：
（一）共同申請(qǐng)人未繳存或未按本實(shí)施細(xì)則第六條第（三）項(xiàng)要求繳存住房公積金；
（二）共同申請(qǐng)人已滿法定退休年齡，但未滿65周歲；
（三）配偶不是住房買受人或商轉(zhuǎn)公貸款的借款人及抵押人，但夫妻做出了共同承擔(dān)債務(wù)的聲明 。
第八條? 公積金貸款支持繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購(gòu)買第三套及以上自住住房 。
第九條? 借款申請(qǐng)人在南寧市行政區(qū)域（鐵路分中心的借款申請(qǐng)人在購(gòu)房所在地的行政區(qū)域內(nèi)，以下統(tǒng)稱“本行政區(qū)域”）無住房，且在全國(guó)范圍內(nèi)未使用過公積金貸款的，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策 。
第十條? 有下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：
（一）借款申請(qǐng)人在本行政區(qū)域有一套住房且在全國(guó)范圍內(nèi)未使用過公積金貸款的；
（二）借款申請(qǐng)人在本行政區(qū)域有一套住房且在全國(guó)范圍內(nèi)使用過一次公積金貸款并已還清的；
（三）借款申請(qǐng)人在本行政區(qū)域無住房但在全國(guó)范圍內(nèi)使用過一次公積金貸款并已還清的 。
（四）借款申請(qǐng)人購(gòu)買危舊房改造住房還建項(xiàng)目的，如在本行政區(qū)域有兩套（含）以上住房或使用過一次公積金貸款并已結(jié)清的，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策，不受住房套數(shù)限制 。
第十一條? 有下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第三套及以上住房，不予貸款：
（一）借款申請(qǐng)人在本行政區(qū)域內(nèi)有兩套或以上住房的；
（二）借款申請(qǐng)人在全國(guó)范圍內(nèi)使用過兩次或以上公積金貸款的 。
第十二條? 南寧公積金中心可通過房產(chǎn)管理部門房屋登記信息系統(tǒng)、全國(guó)公積金信息系統(tǒng)等平臺(tái)信息認(rèn)定借款申請(qǐng)人的住房套數(shù)，在鐵路分中心繳存的職工還需向鐵路房產(chǎn)管理部門查詢住房套數(shù) 。
第十三條? 符合下列情況的，經(jīng)南寧公積金中心認(rèn)定后，可不納入住房套數(shù)計(jì)算：
（一）已賣出、已贈(zèng)與、已析產(chǎn)的住房，以本行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)管理部門的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)；
（二）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇兆》?，提供被征收房屋補(bǔ)償安置合同和補(bǔ)償安置合同備案等；
（三）已被征收但尚未注銷不動(dòng)產(chǎn)登記的住房，提供房產(chǎn)管理部門出具的被征收房屋征收材料及征收單位出具的該房屋未注銷情況說明等；
（四）集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等 。
第十四條? 借款申請(qǐng)人對(duì)房屋登記信息記錄有異議的，可到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行驗(yàn)證或修改房屋登記信息 。借款申請(qǐng)人對(duì)公積金貸款記錄有異議的，可到發(fā)放貸款的公積金管理中心進(jìn)行核實(shí) 。
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