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南京鼓樓區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定原文

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南京鼓樓區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定原文


為保障被征收人合法權(quán)益，有效推進(jìn)我區(qū)房屋征收工作規(guī)范、有序，根據(jù)《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第318號)、《南京市國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定》(寧政規(guī)字〔2017〕12號)，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，就鼓樓區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定如下：
一、關(guān)于住宅房屋的規(guī)定
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，每平方米50元，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足2000元的補(bǔ)足至2000元 。
2、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，每月每平方米50元，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足2500元的補(bǔ)足至2500元 。實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費(fèi);選擇征收安置房或項(xiàng)目其他房源的，按照約定的臨時安置期限及臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 。
3、設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)：征收住宅房屋，設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)參照市場收費(fèi)價格計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為：原有管道煤、燃?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi)2800元/戶、空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)500元/臺、固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi)310元/部、有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)400元/戶、太陽能及燃電熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)400元/臺、寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)500元/端口、電增容(8千瓦)280元/戶等 。
4、重大疾病補(bǔ)助費(fèi)：在計(jì)獎期內(nèi)搬遷交房，對被征收人及其配偶和同戶籍內(nèi)直系親屬，如患有重大疾病及二級以上殘疾，按每人3萬元給予適當(dāng)補(bǔ)助;對三級及以下殘疾按每人1萬元給予適當(dāng)補(bǔ)助 。
重大疾病及殘疾執(zhí)行范圍標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目征收補(bǔ)償指導(dǎo)性意見為準(zhǔn) 。
5、困難家庭補(bǔ)助費(fèi)：對被征收人家庭生活特別困難及其配偶和同戶籍內(nèi)直系親屬有高齡老人的被征收人及其家庭，如計(jì)獎期內(nèi)搬遷交房可以給予適當(dāng)補(bǔ)助 。
(1)低保戶按每戶3萬元給予補(bǔ)助 。
(2)低保邊緣戶按每戶2萬元給予補(bǔ)助 。
(3)80歲以上高齡老人按每人2萬元給予補(bǔ)助 。
(4)90歲以上高齡老人按每人3萬元給予補(bǔ)助 。
被征收人及其家庭重大疾病和困難不在上述范圍，又確屬實(shí)際存在及困難的，經(jīng)專題會議審議后，按審議結(jié)果辦理 。
6、提前搬家獎勵費(fèi)：被征收人、直管公房承租人在45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬家獎勵，獎勵費(fèi)用按被征收房屋合法建筑面積和簽約期限計(jì)算 。
自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，每平方米1000元計(jì)算搬家獎勵，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證)不足50000元的補(bǔ)足至50000元 。
自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵予以相應(yīng)扣減 。以第30日提前搬家獎勵費(fèi)金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10% 。第45日提前搬家獎勵費(fèi)金額與第44日相同 。
7、貨幣安置獎勵費(fèi)：被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，可以給予不超過房地產(chǎn)評估總額20%的獎勵 。對于全額計(jì)獎期(30日)內(nèi)搬遷交房，并放棄項(xiàng)目提供任何房源的，可再給予不超過房地產(chǎn)評估總額20%的獎勵 。
8、搬遷交房獎勵費(fèi)：對被征收人、直管公房承租人在全額計(jì)獎期前簽定征收搬遷意向書并搬遷交房的，每個權(quán)證戶給予8萬元提前交房獎勵費(fèi) 。全額計(jì)獎期內(nèi)1-10天、11-20天、21-30天搬遷交房的，每個權(quán)證戶分別給予5萬元、3萬元、1萬元搬遷交房獎勵費(fèi) 。上述獎勵不累加計(jì)算 。

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