為了保障被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)合法權益 ， 根據《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》(政府令第318號)、《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》(寧政規(guī)字〔2017〕12號)相關要求 ， 結合玄武區(qū)社會經濟發(fā)展實際 ， 現(xiàn)將玄武區(qū)國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定如下:
一、關于住宅房屋的規(guī)定
1.搬遷費 。是指被征收房屋搬遷時發(fā)生的費用 。按被征收房屋合法建筑面積每平方米60元計算 ， 每個權證(不動產權證、房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足2000元的補足至2000元 。
2.設備拆移費 。是指被征收房屋內相關專項使用設施的拆移費用 ， 包括管道煤氣、空調、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網等 。
(1)原有管道煤氣遷移 ， 管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元/戶 。
(2)固定電話遷移補助費：310元/部 。
(3)有線電視遷移補助費：500元/戶 。
(4)寬帶網遷移補助費：500元/端口 。
(5)空調遷移補助費：500元/臺 。
(6)太陽能熱水器拆除補助費：2500元/臺 。
(7)被征收房屋的使用人已電增容至8千瓦的 ， 遷移補助費：280元/戶 。電增容至8千瓦(不含)以上的 ， 遷移補助費：1000元/戶 。
3.臨時安置補助費 。是指房屋被征收后進行安置過渡的費用 。按被征收房屋合法建筑面積計算 ， 每月每平方米60元 ， 每個權證(不動產權證、房屋所有權證或其他合法房產憑證)每月不足2000元的補足至2000元 。實行貨幣補償方式的 ， 一次性發(fā)放12個月的臨時安置補助費;實行征收安置或產權調換的 ， 按照補償與安置協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置補助費標準發(fā)放 。
4.重大疾病補助費 。是指被征收人、直管公房承租人及同戶籍內直系親屬 ， 患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的 。被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的 ， 可以給予適當補助 。
5.特別困難家庭補助費 。是指被征收人、直管公房承租人及其家庭成員中有重度殘疾 ， 持證的一、二級肢體、精神、智力殘疾和盲人 ， 持有低保證和經民政部門認定的低保邊緣家庭 ， 家庭生活特別困難并符合救助條件的 。在被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的 ， 可以給予適當補助 。
上述4、5兩項補助每個權證戶(不動產權證、房屋所有權證或其他合法房產憑證)累計不超過10萬 。
【南京玄武區(qū)國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定】6.特殊提前搬遷獎勵費 。是指被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內提前完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的 ， 給予一次性特殊提前搬遷獎勵費 ， 獎勵費用按實際被征收房屋合法建筑面積計算 。按實際被征收房屋所有權證、不動產權證或者其他合法房產憑證記載的合法建筑面積 ， 每平方米1000元計算特殊提前搬遷獎勵 ， 每個權證(不動產權證、房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足50000元的補足至50000元 。
7.搬遷率獎勵 。是指在征收過程中 ， 對征收范圍內實際情況進行區(qū)域劃分 ， 根據所在區(qū)域內被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內提前完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的 ， 按相應完成率予以適當獎勵 。
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