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南京市浦口區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

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南京市浦口區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定


為保障被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院第590號(hào)令)、《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府第318號(hào)令)、《南京市國有土地.上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》(寧建征字[2019]490號(hào)),除對(duì)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償外，本區(qū)對(duì)房屋征收其他的補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下:
一、關(guān)于住宅房屋的規(guī)定
(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)
1.搬遷費(fèi)用
按被征收房屋合法建筑面積每平方米50元計(jì)算,每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000 元的補(bǔ)足至1000元 。
2.設(shè)備遷移補(bǔ)助費(fèi)
固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi): 310 元/部;
有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi): 400元/戶;
寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi): 500 元/端口;
空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi): 600元/臺(tái);
管道煤氣拆除補(bǔ)助費(fèi): 2800元/戶;
太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi): 600元/臺(tái);
電熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi): 300 元/臺(tái);
被征收房屋的使用人已電增容至8千瓦的，補(bǔ)助費(fèi): 280元/戶 。
(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算，每月每平方米22元;每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元 。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 。
(三)其他補(bǔ)助費(fèi)
1.被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬，患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的，可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
2.被征收人、直管公房承租人家庭生活特別困難并符合救助條件的，可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
上述各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)人民政府在補(bǔ)償方案、補(bǔ)償實(shí)施方案中明確 。
(四)提前交房獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前完成搬遷并交房的，給予一次性提前交房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5萬元 。被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之后完成搬遷交房的，無提前交房獎(jiǎng)勵(lì) 。
(五)提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的(含簽約期開始之前已完成搬遷并交房的)，給予一次性提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，結(jié)合簽約期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行:
1.自征收簽約期限首日起至30日內(nèi),每平方米1000元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)權(quán)證不足50000元的補(bǔ)足至50000元;
2.第31日起至40日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以本條第1項(xiàng)確定的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù),每日等額遞減5%;
3.第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以本條第1項(xiàng)確定的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)，每日等額遞減10% 。
第45日提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額與第44日相同 。
(六)其他獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，給予被征收房屋建筑面積每平方米2000元的簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 。
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷,選擇申購征收安置房的，可給予不超過20%的征收安置房申購優(yōu)惠幅度,優(yōu)惠比例應(yīng)在征收補(bǔ)償方案中明確 。
二、關(guān)于非住宅房屋的規(guī)定
【南京市浦口區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定】(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運(yùn)和重置費(fèi)用
1.征收生產(chǎn)用房時(shí),對(duì)設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)可以給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格8%的設(shè)備遷移費(fèi) 。征收其他非住宅房屋時(shí)，可以給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格4%的設(shè)備遷移費(fèi) 。

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