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附政策原文+解析 住房租賃條例征求意見稿公布( 六 )

云知道住房


(一)未達(dá)到規(guī)定的從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專業(yè)人員數(shù)量;
(二)未按照規(guī)定公示機構(gòu)備案信息、從業(yè)人員情況、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)等 。
第五十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)有下列行為之一的，由房產(chǎn)管理部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)1個月以上6個月以下;有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處2萬元以上10萬元以下的罰款 。屬于價格違法行為的，由市場監(jiān)督管理部門依法給予處罰 。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。
(一)發(fā)布虛假房源信息或者隱瞞影響住房租賃的重要信息;
(二)強制代辦住房公積金提取等服務(wù)并額外收取費用;
(三)泄露或者不當(dāng)使用客戶信息 。
第五十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)有下列行為之一的，由房產(chǎn)管理部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)1個月以上6個月以下;有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處2萬元以上10萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由市場監(jiān)督管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照 。屬于金融違法行為的，由金融監(jiān)管部門依法給予處罰 。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。
(一)賺取租金差價;
(二)違規(guī)提供金融產(chǎn)品和服務(wù);
(三)為依法不得出租的住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù);
(四)未經(jīng)當(dāng)事人同意，以當(dāng)事人名義簽訂住房租賃合同 。
第六十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員有本條例第五十八條、第五十九規(guī)定行為之一的，由房產(chǎn)管理部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，暫停其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動1年;有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處2000元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。
第六十一條 網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者未按照本條例規(guī)定履行聯(lián)網(wǎng)備案等責(zé)任的，由公安等有關(guān)主管部門依法給予處罰 。
網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者未按照本條例規(guī)定履行審查責(zé)任，允許未備案、被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)布房源信息，網(wǎng)絡(luò)信息管理部門可對其采取暫停相關(guān)業(yè)務(wù)、停業(yè)整頓等措施 。
住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員違規(guī)發(fā)布房源信息的，網(wǎng)絡(luò)信息管理部門可限制其在網(wǎng)絡(luò)交易平臺發(fā)布房源信息 。
第六十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員同時在兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，或者以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，由房產(chǎn)管理部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，暫停其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動1年;有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處2000元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，終身不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動 。
第六十三條 在住房租賃活動中，非法收集、使用、加工、傳輸他人信息，或者非法買賣、提供、公開他人信息的，由房產(chǎn)管理、工業(yè)和信息化、公安、市場監(jiān)督管理等部門依法給予處罰;政府及其有關(guān)部門的工作人員有上述行為的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。
第六十四條 違反本條例規(guī)定的行為，依照刑法有關(guān)規(guī)定構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 。
第八章 附 則
第六十五條 集體土地上依法建造的住房的租賃活動及其監(jiān)督管理，參照本條例執(zhí)行 。

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