《綿陽市市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》自 2021 年 6 月 1 日起施行，有效期五年 ?！毒d陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》(綿府發(fā)〔2015〕 15 號)同時廢止 。安州區(qū)自 2022 年 6 月 1 日起適用本辦法 。
一、房屋征收滿足的條件：
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一 ， 確需征收房屋的，由市或區(qū)人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用、環(huán)境和資源保護等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要 。
二、對被征收人給予的補償包括：
【綿陽市房屋征收補償新規(guī)什么時候?qū)嵤?？?/strong>(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償;
(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，可由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定 。
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