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綿陽房屋征收的福利有哪些？

云知道建筑面積


綿陽房屋征收的福利有哪些？


征收補助
征收非電梯住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為電梯住宅 ， 按照被征收房屋產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積，給予被征收人不超過 10%的面積補助 。
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，按被征收房屋評估價值(不含室內(nèi)裝飾裝修價值)，住宅給予不高于30%的購房補助，非住宅給予不高于 10%的購房補助 。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋評估價值(不含室內(nèi)裝飾裝修價值)，住宅給予不高于10%的購房補助，非住宅給予不高于 5%的購房補助 。
征收住宅房屋 ， 按被征收房屋建筑面積，一次性給予被征收人不超過 5 年的物業(yè)服務(wù)費補助 。
征收獎勵
被征收人在征收補償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，以戶(套)為單位，給予每戶不超過 3 萬元的獎勵 。整幢房屋被征收人在征收補償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，另給予每戶(套)不超過 1 萬元獎勵 。
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，在征收補償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面積再給予不超過 300 元/平方米的獎勵 。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在征收補償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面積再給予不超過 100 元/平方米的獎勵 。
臨時建筑、違法違章建筑不享受補助和獎勵 。
除被征收人另有要求的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋建筑面積不得小于被征收房屋建筑面積 。
征收私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于50平方米 ， 經(jīng)核查被征收人他處無住房且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，原則上實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。被征收人要求貨幣補償?shù)?，由被征收人提出書面申?。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按不低于50平方米建筑面積的房屋進(jìn)行保障 。
【綿陽房屋征收的福利有哪些？】征收補償
對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償;
(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，可由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定 。

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